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武汉保利·星奕

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提起保利·星奕，大家对其名字其实是存有疑虑的。为何要叫星奕？

是不是和汉阳的保利星宸是同一类？很多身边人都问过我，讲真的，我也不太清楚。毕竟保利星宸在市场上的口碑，的确不咋地，毕竟在锅顶山旁扁担山旁边，懂的都懂。万一真和星宸一类，那算是玩完了。

所幸，身边有人给我做了解释，且不管真假，起码说的还挺高大上的。说是保利为了践行好房子理念，特地开发的一个产品系-“奕”字系。而保利星奕就是该系列在武汉的壹号作品。

其它城市不清楚，但武汉当真是第一个。毕竟2.0的容积率+新规四代宅，相比不会太差。

项目目前公布的基础信息如下：

项目名称：保利·星奕

项目地址：烽胜路与张家湾路交汇处

楼栋规划：9-17F小高层共8栋；26F高层共2栋

容积率：2.0

总户数：721户

占地面积：43800㎡

项目开发商：武汉林海房地产开发有限公司

产品户型：105-143㎡三房两卫/四房两卫/四房三卫；

交付标准：毛坯

物业公司：保利物业

从基础信息来看，项目还是主要面对的是区域的刚需刚改群体，对老百姓还算友好。从项目销售了解到，项目的教育还算不错。

政府土拍文件显示，项目地块未来对口洪山十小和洪山实验外国语中学滨江校区。洪外滨江校区作为洪山实验外国语中学（25年普高率80%，洪山区一梯队）的分校，其公办优质教育资源共享的模式，决定了学校的高起点。本项目在土拍环节就明确了对口洪外滨江校区，是政府践行“好房子”理念，将优质教育资源与低密优质地块绑定的核心做法。

这个与我之前文章里说的预计对口张家湾小学和中学有一定出入，在此纠正一下。白沙洲保利星奕和城建党校项目二选一，你选谁？

周边的医疗和商业，也相当不错，省妇幼保健院洪山院区2，距离约1.5km；省人民医院洪山分院，距离约1.8km。龙湖白沙天街距离项目也只有2公里左右。算得上是十分友好了。

虽然项目的营销中心和示范区还没开放，但项目配套的会所和示范区也是相当不错的，会所面积：约2600㎡；下沉庭院面积：约2100㎡；恒温泳池、健身房、瑜伽室、国医馆、茶室、棋牌室、私宴厅、花房、女王会客厅、中央车站等，会所内业是应有尽有。

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