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宁波划船未来社区

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划船未来社区，在宁波全域未来社区建设蓝图里，意义重大。

因为它不仅是宁波第一个原拆原建的未来社区试点创建项目，同时也是不少宁波人认知中，真正位于市中心地段的未来社区项目，能够代表宁波未来社区的建设标准与成果。

更关键的是，整体约59万㎡的超大建筑体量，也让划船未来社区能够更完整化、更体系化地去呈现“未来社区”的全貌，演绎生动的“未来城市生活”。

自2019年，划船未来社区被列入浙江省首批24个未来社区试点创建项目以来，从征迁规划、政策创新、启动合作开发招标，到确立一二级土地联动城市更新、控制性规划制定和调整，划船未来社区的每一步进展都有条不紊。

尤其是今年，可以说是划船未来社区不折不扣的“建设关键年”——

3月，划船未来社区地块（含8个子地块）被中能建摘取，总计容建筑面积近45万㎡，包括回迁房用地、优购商品房用地、文化设施用地、服务式公寓的用地以及商务办公用地。

这也意味着划船未来社区的“主体项目”全面落地，步入建设阶段。

值得一提的是，优购商品房项目在优购权益兑换期结束后，未被选购的房源也将公开销售。根据规划，其中也包含了建筑面积约128㎡、138㎡甚至是180㎡的改善户型。

与此同时，此前作为划船未来社区先行启动地块的商品房项目百誉府，目前正在高品质建设中，未来或将率先交付投用。

近日，划船未来社区文化设施和服务式公寓项目也迎来了批前公示，文化活动中心共设9层，两幢服务式公寓分别为24层和26层。

对于宁波人来说，划船未来社区最大的一个亮点是：既全面迭代了未来社区的生活体验，但周遭“老宁波、老江东”的城市尺度也被保留下来。

从未来的“生活圈”来看，距离三江口核心区仅约1公里左右，步行即可到达三江六岸；向东经百丈路直达东部新城文化广场、阪急百货。

同时，划船未来社区周边的空间几乎都在“城市更新”——七塔寺新建了“两馆三园”，北侧雷公巷的商业空间已经呈现，未来南面还将与白鹤未来社区（规划中）连缀成片，城市界面与视感焕然一新。

不止是周边城市空间，划船未来社区在内部空间规划上，也从多方面进行考虑——

原本老江东的街巷肌理被保留下来，华严街延伸到了社区中，未来出了家门就是半街文艺，半街烟火；

同时百丈路一侧的临街面也最大程度维持了原貌，老商铺老小店，承载着老江东的人文与情怀。

但与此同时，未来这里又是超体量的“未来社区”，现代住区、邻里文体、活力商街、多龄段教育、医疗康养、青年创业、商务办公、数智化服务……