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项目基本信息回顾

地块名：望江单元SC0401-09地块、SC0402-07、17地块；

地块位置：东至规划莫邪塘路，南至规划婺江路，西至规划始板桥直街，北至规划甘王路。

地块基础信息：

地块面积：56295㎡；容积率：3.3；地块性质：商住；

地块特殊要求：

①住宅配套公建面积不大于地上住宅总建筑面积的 10%，可在三个地块中集中配建（养老用房不少于300㎡；婴儿照护不少于200㎡）；

②SC0402-17地块地下设置社会停车场1处，公共停车位不少于100个，社会停车场整体出让，地下一层，占地范围建筑面积3500㎡；

今年3月，在204轮报价后，本地块由竞买人中海以约81亿元总价，4.34万/平楼面价拿下溢价率35.58%！

因为涉及到地铁开发，项目整体的建设周期也会拉长。

项目规划发布

共计13幢住宅

根据规划来看，项目拟建设6幢19F高层住宅+7幢6F墅类住宅。其中南侧地块为纯商业办公，预计未来可能会引入企业总部。

底层架空层层高5.5米，房源层高约3.3米。

附更多项目效果图一览：

从立面效果图来看：主基调是香槟金铝板+大面积落地玻璃，并且融入切割的的手法，让室外景色更大程度的拉进室内，外部看它更是简约、大气高级拉满。

另外根据小胖此前还了解到：项目内确定有悬浮泳池和恒温会所泳池。有下沉庭院、集中绿地、文化和体育等活动中心，每个住宅区块之间都有分布，且有架空连廊衔接。

周边界面&配套介绍钱塘江、西湖都不远，K11在门口

从区位来说，项目正位于钱江新城、西湖之间，地铁莫邪塘站就在楼下，K11就在门口。

周边界面如下：

配套情况如下：

交通：地铁7号线莫邪塘站0距离、5号线、高铁站杭州城站步行可达；

商业：隔壁就是K11艺术中心以及艺术景观广场，早期效果图如下：

约3公里范围内，商业还有定安路银泰百货直线约1.8公里、杭州解百直线约1.9公里、湖滨银泰直线约2.1公里、杭州来福士直线约2.4公里、万象城直线约2.7公里、杭州嘉里中心直线约2.8公里等；

医疗：浙江大学附属第一医院直线约360米、杭州市第三人民医院直线约620米、浙江大学医学院附属第二医院直线约1公里、邵逸夫医院庆春院区直线约1.9公里、浙江大学医学院附属妇产科医院直线约2公里等

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