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上海宝业虹桥国展里

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宝业拿下的徐泾17-05地块，位于2号线西延伸线的蟠祥路·国家会计学院站附近。

据青浦区官网显示，宝业位于青浦区QPPO-0101单元的17-05地块，规划设计方案已经公示。

项目用地面积24919.52㎡，总建筑面积93944.77㎡，其中地上建筑面积为76281.82㎡，地下建筑面积为17662.95㎡。

根据设计方案显示，项目拟建9栋14-17F住宅，按三排以南低北高的方式排列，住宅与住宅之间的前后栋距最小为30米，最大为42.86米。

5.4米整体抬地社区+近0能耗科技百年宅

• 彻底人车分流：地面全景观、无车行、无噪音、更安全

• 防潮隔音：底层干爽静谧，告别潮湿与噪音

立于世界级大虹桥韬略，延续国展澎湃，从安全、绿色、舒适、智慧四大维度重构未来住宅范式，以大国工匠的精工造诣，打造宝业·虹桥国展里——可安放世代故事的恒久家园。

• 红线内外一体化开发

消融社区边界，红线外也精心打造树池、岛屿水景、休闲卡座、滨水平台等复合空间，东侧代建公园绿地，让每一程归来，都是一次温柔的身心着陆。

• 向上生长的「浮岛私屿」

开创性的将整个社区抬升约5.4米，构筑起宏大、连续的“浮岛私域”空间。隔绝地面喧嚣与潮气，同时为公区释放更多空间，实现视野上的广阔舒展与日常的静谧舒适。

• 「星曜鎏光」的美学地标

以星芒为灵感，运用高精度几何切割工艺，打造极具辨识度与艺术美感的璀璨立面。选取东方独有的釉质陶板，结合石材与铝板，极尽手工匠心，成就辉映虹桥天际的美学地标。

• 「森林峡谷」的自然杰作

借鉴马尔代夫斯如芬富士岛的度假美学，与迪拜LANA酒店的光影技巧，让来自山川大地的广袤风景，成为家中惊艳四季的无垠盛景。

• 全球风尚的生活盛典

超越传统会所的全龄化配置，以前瞻设计与场景运营，打造未来创想者的圈层领地与精神场域。创新设计宾利主题多功能球场、高压氧舱健身空间、主理人空间、茶室、健身房等多元空间，为业主实现生命更丰盈可能。

交通方面：项目东侧为2号线蟠祥路国家会计学院站（已建成通车），步行距离仅约700米；北侧有17号线蟠龙路站，步行距离也在700多米左右。

这一交通优势在当前徐泾片区可谓稀缺资源。

自驾上，根据地块出让文件，周边道路建设也在积极推进中：蟠和路（徐民东路-蟠中路）预计26年5月份竣工，26年7月份通车；北侧会恒路（蟠龙路-华徐公路）预计27年12月份竣工，预计28年3月份通车。

商业方面：地块周边有蟠龙天地、首位奥特莱斯、虹桥世界中心等大型商业综合体，可满足居民日常购物、休闲需求。

教育方面：周边有实验蟠文幼儿园、徐泾第一小学、徐泾中学等公办学校，以及世外学校（幼儿园至高中）、爱菊幼儿园等民办教育设施。

更为利好的是，板块内崧泽高架北侧20-10地块规划了九年一贯制学校，目前前期工作正在加速推进中，该学校很可能委托上海中学管理。

医疗方面：周边有复旦附属华山医院、上海医大医院等优质医疗机构。

生态休闲：包括蟠龙绿地公园、蟠龙古镇、蟠龙洛克公园等，为居民提供休闲场所。

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