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武汉保利云璟是位于武汉市江岸区后湖板块的住宅项目，以下是其综合信息：

1. 项目概况

开发商：保利发展

地址：江岸区福溢环路与福溢环小路交汇处（府河郊野公园南侧）

占地面积：约4.97万平方米

建筑面积：约24.9万平方米

容积率：3.61

绿化率：32.6%

总户数：1531户

车位比：1:1.35

交房时间：2024年底（现房）

2. 户型信息

在售户型：98㎡、104㎡、116㎡（三室两厅两卫）

户型特点：方正实用，动静分区合理，部分户型南北通透，主卧朝南采光良好。

3. 区位优势

交通：临近地铁3号线市民之家站（步行约11分钟），周边有公交线路229、248、364等，自驾可通过三环线、武汉大道快速通达全城。

生态：紧邻15万方府河郊野公园，小区内部有约1.2万方园林景观，环境优美。

商业：周边有永旺梦乐城、汉口城市广场、万达广场等大型商业体，生活便利。

教育：周边有育才可立小学、育才实验小学、武汉市第二初级中学（岱山校区）等优质学校，项目自带9班制幼儿园。

医疗：附近有武汉市金银潭医院、武汉市中心医院后湖院区等三甲医院，医疗资源丰富。

4. 产品亮点

精装交付：配备中央空调、新风系统、地暖三大件，装修标准约3000元/㎡。

园林设计：围合式布局，百米超宽楼间距，园林景观丰富，有云朵乐园、林间运动场等设施。

智能化配置：入户指纹锁、三玻两腔门窗、厨房凉霸、卫生间适老化设计等，提升居住舒适度。