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今年1月份，月华里公开设计规划：b住宅地块共7栋楼，322户。2栋小高层（16层）以及5栋高层（21-25）层，共计四个户型：170、208、245、263㎡（仅供参考）。

小区社区配置也是不错的，规划了3个社区大堂，下沉庭院、中央景观、架空层和风雨连廊，其中风雨连廊将会把社区内的中央景观以及7栋住宅全部串联起来。

A地块规划为商业，建筑面积约1.25万㎡，由多栋1-4层建筑围合而成，另外项目还配备了幼儿园，占地面积约3020㎡。

项目位置优越，位处市中心。周边配套成熟，邻近金鹰广场、苏宁广场、德基广场(在建)等商业综合体，以及民主路小学、解放路小学等教育资源。

除了上文中我们介绍的月华里，2026年还有不少重磅新盘等着我们，有四代宅、叠墅、大平层等等，都是非常优质的产品：

1、新元序——重新定义高端改善

新元序位于新城区，隔壁就是青年路小学教育集团太行路小学，周边还有新元中学、徐州市中心医院新城分院、地铁2号线和美的广场，配套比较齐全。

项目将打造定制四代宅叠墅、洋房和小高层，容积率约1.5，建面约129-238㎡，覆盖了从刚改到终极改善买房群体。

亮眼的是，项目会通过挑空、错层、空中庭院等设计，实现最高158%的惊人使用率。

社区内还配置了徐州首创阿丽拉酒店微度假会所，有健身房，私宴厅，茶室，棋牌室等，同时还打造了新城区首个水磨石地库，项目已经启动预约，首推定制叠墅。

2、铜山区万达东C地块——纯低密洋房社区

万达东c地块，是今年10月底土拍卖出的宅地，建面约5.33万㎡，成交楼面地价4000元/㎡，由万科拿下。

据爆料，项目确定要做纯粹洋房社区了，预计近期就会公布案名。

地块旁的万科檐语间一直非常畅销，因为板块内洋房项目一直都比较少，再加上产品的优质性，一直是叫好又叫座，是铜山区当红楼盘。

此次，万达东C地块，预计产品各个维度都会有新的颠覆和创新，我们拭目以待。

3、未来新七里——徐州首个未来社区

未来新七里位于城南七里沟板块，周边有地铁2号线、地铁4号线（在建），南三环快速路、迎宾大道等多种交通路网，还有徐州培栋实验学校、第三十六中学的教育配套。

项目是徐州首个未来社区，体量很大，有整整58万方，通过构建"5-15分钟生活圈"，进一步提升买房人生活幸福感。

首批推出的“未来新七里·青云里” 组团，户户带露台花园，户型建面约147-390㎡，涵盖叠墅和小高层产品。

社区内还打造了约2500㎡“下沉式森系会所、架空层泛会所”，配置了健身房、私宴厅、友邻客厅、艺术沙龙等功能，让买房人日常生活更加丰富，项目目前正在进行示范区的建设，预计春节前将会和大家见面。

4、凤凰原——东区新一代大平层项目

凤凰原位于高铁商务生态新城，周边400米内有凤凰山山体公园、凤凰山小学，主要打造建面约170-458㎡大平层。

项目西门打造近130米宽的正面景观界面、约8.8米高的形象大门，对标华润瑞府，打造地上地下双入户大堂，地上做了约6米挑高大堂。

还将打造约2000㎡的山水立体会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、茶室、会客厅、私宴厅、多功能包房等配套。并且地库设计也是别具一格，4米层高的全明光合地库在徐州也是少见。

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