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搜狐焦点荆州站 2026-05-12 10:37:41
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杨浦滨江九宫格

板块唯一低密滨江纯洋房墅区

中铁・云璟外滩

二批次加推约115-145㎡3-4房

预计下旬入市认筹!

首开均价13.2万/㎡

认购率超128%

低密+首个抬板+大面宽!

项目立面设计堪称点睛之笔:以现代简约的森系造型为形香槟金的流动曲线为韵厚重石材的品格为骨珐琅的历史印记为魂

主材选用香槟金色铝板及玻璃,部分墙体采用天然石材,关键节点点缀深邃的珐琅板,作为传统工艺的现代转译,既致敬城市历史文脉,又为建筑增添一抹独特的文化内涵与艺术气息,实现生态美学与都市生活的无缝衔接。

项目还主打全曲面270°寰幕视野,这意味着室内采光面、景观面、视线展开面都被进一步放大。

对于改善客群而言,这种感受往往是非常直观的,同样的面积段,有些房子只是“够住”,有些房子却能让你一进门就感受到空间被打开、光线被引进、视野被延展。

(项目效果图,仅供参考)

很多时候,高阶改善住宅和普通改善住宅之间的差别,就藏在这种“走进房子的一瞬间,空间是否能让人真正感到被打开”的细节里。

270°的寰幕视野,最终都会转化成日常居住中更明亮、更通透、更有尺度感的空间体验。

极致面宽重塑板块人居尺度

最后再来看看产品,项目整体规划约204套房源,其中洋房约140套、叠墅64套,全精装交付。

(项目户型落位图,仅供参考)

建面约115㎡3房户型

项目不仅做到了类一梯一户的专属私享空间,独立玄关设计。在“好房子”政策的新规下,全屋飘窗的设计,更是极大地增加了户型得房率

南向约4.9米的餐客一体宽厅,对比同价位段内其他项目4.3米左右的面宽,更是降维打击,搭配上270°宽幕视野无界享受森系景观的绿意

建面约145㎡4房户型

在115㎡户型的所有亮点之上,升级为约13米的三开间朝南面宽。这已经不是普通改善盘“够用”的逻辑,而是在尽可能把核心家庭活动区做出更强的尺度感和社交属性。

无论是日常一家人的互动、孩子活动的自由度,还是朋友来访时的待客场景,都更容易形成高阶改善住宅应有的从容感,堪称2026年极其难得的洋房王炸产品力。

下沉森境里的静奢会所

项目在抬板设计之余,还利用抬升形成的台地空间,来打造下沉式庭院,通过叠水、绿植的搭配,形成立体景观,这种一步一景的沉浸式森系园林,进一步体现项目自身森系园林景观。

项目完整户型:

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