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元起观潮府

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主城全面豪宅化的时代，回归买方市场，元起观潮府让客户遵从本心选出“好房子”才是最明智的。

首开的元起观潮府，就是这波豪宅潮中最明智的自住选项。

它脚下的安琪儿，是市中心、运河畔唯一能整拆整建的净土，而元起观潮府所在的位置，就是板块综合素质最高的一块纯住用地，真正无任何不利因素的中心C位。

土地价值已经不必赘述，这里一次又一次的红盘奇迹，和一波接一波的海量到访者，已经说明了地段含金量。

那些面对推盘潮中依然坚定选择元起观潮府的杭州有钱人，更看重的是和地段相得益彰的产品力。

除了已跨界出圈的艺术雅奢气质，我总结了最关键的两点：

和我们熟悉的普通科技住宅不同，元起观潮创新引入的「分户式润心6S科技系统」，也是全杭州唯一，也是综合体验最佳的。

而对比以往科技系统，分户式管理还有一大优势：“一户一控”，自主控制权，操作更为人性化。

独立管道与控制单元也从根源上避免了一户出现故障，户户都要检修的问题。

交付后，使用期间能耗费用、物业维护等都是一户一控，没有任何公摊，不会牵涉邻里，减少了纠纷隐患，也更好地维护了业主的隐私权和自主权。

既区别于市面上其他科技系统住宅，也差异化于其他豪宅配置。

参观期间，碰到一位临平赶过来的女士，她说亲自感受过“科技住宅”后，别墅也不愿意住了。

外部噪音听不见、室内恒温恒湿，空气清新循环，体感舒适自在。市区改善大平层舒适的居住环境，彻底刷新了她的刻板印象。

参考其他城市和板块，科技住宅对比普通住宅流入二手房后，无论是成交周期还是成交价，都会有明显的溢价。

参考还不是分户式管理的4座金茂府成交数据，科技住宅比同板块的普通住宅明显有1万多甚至接近2万的成交溢价。

在我看来，元起观潮升级迭代的润心6S“科技住宅”对比安琪儿其他项目，天然带着保守1万/平的隐形倒挂。

所以我说，这次选择元起观潮府的人是非常明智的，“科技是第一溢价力”。

还有很多杭州有钱人一直也在等着它的开盘，因为在杭州好久没有见过这么牛的户型了。

“杭州居然也能做出这样户型？！”

一位在广州见惯各种“四代宅”神户型的业主，在看完元起观潮府样板房，依然这样感叹的说道。

的确，在容积率和室内建筑规定一向克制的杭州，开发商很难卷出空间优势。

对于真正的好房子，特别是豪宅，很难做到“住的好，更要住的大”的同时拥有。

而我实探后，我只能说元起观潮府都做到了。

建面约225方户型，起步即顶配，是杭州同面积段最大的南向面宽户型，它的南向面宽有17.4米。

类一梯一户的豪华公区，外玄关近11m²的入户光厅，相当于别人的书房面积，这里只是业主的私家入户花园。

推开庄重的铸铝子母门，近50平的超级餐客厅，沉浸式的一镜到底，视觉暴击。

主卧高奢酒店式洄游动线、超星级套房配置，带来别墅才有的主卧空间体验。

难怪一位住钱新300方大平层的业主对户型啧啧称赞：

“这比大平层还舒服，空间尺度、生活动线做得好，户型真的牛X！”

超配3.3米层高，空间显得格外贵气。

3.3米的层高，也是杭州目前唯一层高做到3.3米的225方。这是其他项目无法超越的血脉压制。

建面约270方户型，首开即绝版，这是错过不再的楼王位置，配置了杭州目前最大尺度的贯通电梯，电梯厅面积近13㎡。

元起观潮府

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