中煤云庐书苑(合肥云庐书苑)_房价_位置_户型图_交通_营销中心_24小时热线 !
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合肥【中煤·云庐书苑】
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户型上更偏刚需定位，主打104-115㎡两种，单价约2.1万/㎡，精装交付。约3.5米开间、大横厅设计，精装交付，室内配备美的中央空调、志邦橱柜、摩恩卫浴、西门子智能密码锁等，皆是国内知名品牌，也引入了万科物业。
项目最大的卖点是学区。
小区东侧是庐阳中学淮北路校区，东北侧是六安路小学淮北路校区，还有长江路幼儿园淮北分园距离项目也仅一路之隔。12年一站式教育资源全部聚集在家门口，孩子们步行即可到达，非常方便。
商业配套方面稍显不足，缺乏大型商圈。不过项目南侧已建成小区有学林雅苑、阅庐春晓，沿街遍布超市、药店、餐馆、文具店、水果店等等，后期日常购物触手可及。
从交通上看，项目被铁路线环绕，显得相对孤立。通行主要依托蒙城北路，但是蒙城北路属于高架桥，只能通过项目北侧的淮北路右转才能出行。
项目周边存在一些瑕疵，比如高压走廊、高铁线、热电厂等，在感官上也有一定不利。但结合2万左右的均价还有房企在产品端口的精心打磨，对于不少买房人而言，其实还是比较具有性价比的。
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