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南厢观宁府

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南厢观宁府建面约200-360㎡仕代合院 ， 户户 独立入户庭院 ，营造一户一院私密归家礼序青浦老城厢1.0低密墅区「南厢观宁府」二期今日入市！将推楼王N12户型产品：建面约230㎡下叠-255㎡平墅-260m²上叠产品！ 将 “有天有地”墅居理想化为日常。 地下室层高约 5.9米挑 ，可打造为下沉式家族会馆。一层 穹顶客厅层高约 6.7米 ， 奢阔 立体空间，家族 欢聚，友人款待，尽显大家气度 。 整层行政主套 ，配置衣帽间及星级酒店卫浴，给予家庭核心成员以妥帖的尊重与关照。

跳脱传统墅居格局桎梏， 建面约170-260㎡ 空间新墅 ， 上下叠均有独立入户庭园 ，让归家的每一步都充满仪式感。 南厢观宁府叠墅户户配置有专属独立电梯 ，更是把尊崇感拉满 。 “空间平权”理念下，上叠亦配置奢阔挑高 地下室 ， 实现立体化的功能扩容。创造性地将下叠与上叠相连的两层规划为 静区， 静静相连，垂直分布 ， 解决 传统叠墅中上下楼层因动静交错而产生的 困扰 ，让家庭休憩与 睦邻相处各得其乐

02/如院臻藏

栖居人生宅院 安放家族情感

生活最美好的样子，莫过于一院烟火，家人围坐。 南厢观宁府 1.0低密纯墅，本身就是繁嚣都市中的珍贵馈赠。

随着 “一城一厢一岛”城市发展蓝图在身边悄然铺展，商业、教育、医疗、交通等优质资源帷幄在侧，日常所需举步即达。 双浦汇流的自然肌理，赋予 “枕水而居”的诗意日常。 450年老城厢人文底蕴 ，亦在历史与未来的交汇中辉映人生态度。 出则执掌繁华，执掌城市潮流风尚 ； 入则归隐静谧，写意江南水乡气韵 。进退之间，从容自显。

当记忆与荣光纳于檐下，心安即观宁的栖居梦想照进了现实。 庭园围合的一方天地，处处皆是可触摸、可参与的情感主场。这里，生活不再是快节奏的奔波，而是与家人知交长情相伴四季的清欢。 开门有景，推窗见绿，于自然与烟火中安放身心，让 生活回归本真模样。

南厢观宁府

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从江南望府缓缓入梦，南厢观宁府南会所的实景盛放，标志着其 “南北双会所”的尊崇格局已然成型，堪称外环唯此珍罕的配置 ，作出塔尖圈层全维生活需求的前瞻性回应。北会所承载运动休闲，南会所聚焦人文社交，七大主题私域将东方匠艺与隐逸美学融入其间， 将塔尖圈层的社交、休闲、雅居等全维需求尽数容纳。

见澜 |恒温泳池， 碧波澄澈

将江南园林的意趣融入现代泳池，造一方塔尖亲水秘境。透光天花引天光入室，龙鳞背景墙与澄澈碧水交相辉映，池底 10万片龙鳞纹马赛克砖纯手工铺贴。畅游其间，如行于江南水畔，休憩之时，可听风赏景，让身心得到彻底的放松与治愈。

栖心 | 健身 私域 悦动从容

从当代人更关注的健康维度出发，会所配置专属 VIP瑜伽室与健身房。器材甄选国际知名品牌，定制跑车同款红色漆面，高碳钢材质搭配精密工艺，覆盖有氧与力量训练全场景，让每一次运动都是身心的焕新之旅，动静帷幄中随心悦己。

食宴 |观宁私宴 烟火厢聚

以 “花间雅集，杯中见礼”为主题，将苏绣的细腻、木雕的精雅等非遗人文巧妙融入空间陈设，观宁府私宴厅旨在为家族宴请、挚友欢聚营造一处兼具仪式感与私密性的顶级餐饮社交场域，让宴请成为彰显格调与品味的高光时刻。

听律 |KTV游戏室 搓麻掼蛋

以全套 KTV专业设备，打造极致嗨唱娱乐空间。南厢观宁府KTV游戏室在欢歌律动中，融入雅致棋牌休闲，搓麻掼蛋，运筹智趣，丰富多元的游戏配置，成为链接高端邻里生活的情感纽带，无论是小型圈层聚会，还是家庭温馨欢聚，都能在此获得深度放松与情感共鸣。

饮归 |行政酒廊 觥筹欢晤

萃取曲水园意境，凝练知道书院窗格形制，将江南园林的诗意搬进室内。《澜羽・流光》装置艺术融玉兰之形，在花水交融中勾勒东方人文的行走诗意。或晤谈中品鉴精选佳酿，或微醺时畅叙人生理想，杯光人语，于浅酌慢饮，立序商务灵感发生地与私密情谊深化场。

阅己 |雅致书吧 诗书传家

咖啡的醇厚醇香，文创的精致美学，知识的深度共享，在此完美相融。满架书籍错落摆放，柔和灯光氤氲其间，暂别城市的喧嚣，放下世俗的纷扰，捧一本好书，享一段静谧时光，与知己交流读书心得，在文字的世界里丰盈内心，寻得属于自己的精神归处。

拾谧 |休憩空间，身心疗愈

以自然静谧为底色，打造一方心灵的休憩港湾。简约雅致的空间设计，搭配柔软舒适的陈设，柔和的灯光勾勒出温馨的氛围，踏入此间，便可卸下一身疲惫，放松身心。或静坐冥想，感受内心的平和；或悠然小憩，重拾自在心境，让自然的静谧治愈所有的纷扰。

南会所的盛放，是南厢观宁府生活版图的完美拼图，而承载顶级生活的容器，则是革新市场的标杆之作 —— 瞰景楼座创新墅作，与双会所共同定义层峯墅居的物理与精神坐标。

以产品力与圈层力的进阶，完成院墅生活的系统革新，南厢观宁府南会所的启幕，恰如这部杰作的关键拼图，宣告塔尖圈层的奢居哲学：真正的顶峰，无需俯瞰喧嚣，而是于繁华深处，觅得一处能让家族根系深植、圈层智慧碰撞、个人志趣安放的雍容秘境。 双会所实景已臻， C位恒产新品加推，诚邀时代人物莅临品鉴，共鉴这幅已然铺陈的东方隐贵传世长卷

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