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苏州招商臻和璟园是位于工业园区车坊板块的纯洋房项目，以下是其综合信息：

1. 项目概况

位置：园区车坊东片区，紧邻园区上市企业园南区及生物医药产业园5区。

规模：总占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约5.7万㎡，规划户数270户，容积率1.6，绿地率35%。

产品：纯洋房社区，仅2种户型，建面约128㎡、143㎡，均为四房两厅两卫，精装交付。

2. 价格与优惠

当前售价：128㎡户型总价约380万起，143㎡户型总价约430-450万，部分一楼房源限时特惠。

优惠力度：临近清盘，优惠直接拉到底，具体以案场最新口径为准。

3. 项目亮点

低密纯洋房：容积率1.6，板块内唯一纯洋房新盘，全人车分流，居住舒适度高。

高得房率：约82%，空间利用率高。

精装交付：标配新风、中央空调、地暖三大件，厨房配备蒸烤一体机、洗碗机等，卫生间交付带美妆冰箱、智能马桶。

社区配套：下沉式会所（含健身房、茶室等）、约1300㎡架空层泛会所、星级归家大堂、高品质地下车库。

4. 周边配套

交通：近轨交8号线，中环南线、独墅湖南隧道等立体路网，15分钟接驳全城核心。

教育：朝前路实验学校（九年一贯制，星湾教育集团）、车坊实验小学等。

商业：文荟邻里中心、南部市民中心、独墅湖邻里中心等。

生态：独墅湖公园、白鹭园、月墅公园等百万方生态绿肺环绕。

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