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杭州翠隐江粼

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NO.1

壹

项目信息

【项目位置】：地铁四号线新风站地铁口50m。市中心目前在售离地铁站最近的项目。

环站西路与新塘路交叉口。项目具体四至：西侧环站西路，东侧、南侧、北侧均为规划道路。

【拿地情况】：3月25日，楼面价40246.35元/㎡

【项目基本情况】：占地约2.1万方；建筑面积约7.5万方。

【项目规划】：板块内在售项目中唯一一个围合式布局，楼间距、大区景观最大化。规划8幢17-20F高层住宅。

【户型面积】：161㎡；185㎡；230㎡；

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

杭州东站畅通长三角，更紧邻地铁4号线新风站，一站换乘1号线、19号线、6号线，同时秋石高架与艮山西路纵横交织，直抵武林广场、钱江新城、滨江等城市核心。

商业配套：

1站地铁， 华润万象汇 。约4站地铁范围内，杭州顶级的商业地标尽在掌握：江河汇、钱江新城万象城、来福士、 庆春银泰 、杭州大厦501等繁

医疗配套：

项目距离三甲医院浙二城东院区约2.3km，邵逸夫庆春院区约3.3km

教育配套：

采荷中学教育集团（濮家校区）举步可达，濮家小学、 景荷中学 、钱江外国语实验学校、浙大华家池校区（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

一脉武林 一路钱新

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

户型点评：

约【161㎡】高得房率，最小房间面积都超10平

独立电梯厅入户；入户玄关；餐厅预留餐边柜；餐客面积约44㎡

约【185㎡】最小房间面积都超10平

南向四开间，三卧室朝南；板块内唯一全明花园电梯厅；入户玄关；独立储藏室空间；餐客厅面积约50㎡（比一般225方的客厅都大）；户内基本没有承重墙，可根据居住需求进行结构调整

户型图

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户型点评：

约【230㎡】难得五房产品，最小房间面积将近12平

南向四开间，三卧室朝南；板块内唯一全明电梯花园入户；入户玄关设计私密性更强；餐客厅面积约66平，遥遥领先市面上的产品。餐厅预留餐边柜、西厨位置。后改空间大，可根据自己需求改变房屋构造；（如果想客厅更大，可以与南向卧室打通，客厅面宽将达到8.9m）

NO.4

肆

效果谍照

由GLA（绿城六和建筑设计）操刀；作为一线运河景观带，建筑立面别具匠心，以“鎏金岁月”为主题，打造安琪儿板块的封面代表作品。

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

住宅建筑层高3.1-3.15米，超越市场标准，提升居住舒适度。

架空建筑层高4.0-5米，打造豪华入户体验

容积率约2.50，建筑密度仅约22%，绿地率高达约35%，公建化立面，全封闭阳台，还配备了下沉式庭院(恒温泳池、健身房、瑜伽室)＋风雨连廊，产品力相当能打。

效果图

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