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项目落址萧山老城厢通惠南路与南秀路交会处，西侧紧邻姚江河滨河绿带，地处银泰商圈、南门江生活圈、老城文教圈三大成熟板块交汇核心，属于萧山主城核心更新片区，也是近十年城厢街道少有的连片完整出让低密宅地。和依赖远期规划的外围板块不同，这里所有城市资源全部实景落地，不存在配套延期兑现、规划落空的泡沫。

轨交路网形成主城立体出行体系，步行可达地铁 2 号线曹家桥站，3 站直达钱江世纪城核心，通惠南路、风情大道、市心路多条城市主干道紧邻地块，自驾可快速通达滨江、奥体、西湖等全城重点板块，适配高端人群商务通勤、跨区社交的高频出行需求。

3 公里内形成全维度顶配生活闭环：商业端一路之隔萧山银泰百货，自带盒马鲜生、IMAX 影院、全品类餐饮零售，轻奢购物、私宴会客场景一步到位；医疗资源集聚萧山区第一人民医院、萧山中医院两大三甲医院，在建浙二医院萧山总部同步落地，全龄就医保障充足；片区公办基础教育资源稳定，不承诺学区，对口学校以教育局当年公示为准，兼顾家庭长期就学需求；西侧紧临 150 米姚江河滨河景观步道，近南门江公园、西山公园，闹中取静，补足城芯墅区稀缺的生态休闲空间。

从长期发展维度看，整片城厢老城更新已进入落地阶段，后续萧山主城核心内环内无同类大体量低密纯墅用地出让。项目全盘 14 幢纯墅楼栋，叠墅 + 滨水排屋双品类纯墅复合形态在主城属于绝版配置，未来二手市场没有同质大盘分流，低密稀缺属性会持续拉高流通议价权，地段价值走势以强抗跌、长期稳定为主，不适合短线炒作。

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