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雯月隽庐

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浦沿这两年交付了很多次新小区，从去年的咏滨名邸，到今年的揽晖美寓何伟星滨望，都交出了一份满意的答卷。

揽晖在交付不到2个月时间，成交了6套，低开高走，已经能做到保本保息，现在的市场还能做到这样的流速，表现相当不错。

咏滨名邸已经无房可卖，仅10套挂牌，你能看上的价格，买不到满意的楼层。

同样都是次新，为何有的小区二手卖得好，关注度又高，有的小区却没人关注？

最大原因还是看是否有核心竞争力。

揽晖的位置和咏滨的洋房，就是它的竞争力。

买新房和二手道理其实都一样，产品满意的同时，还要考虑未来的流通性。

再回到开始的主题，雯月隽庐的竞争力是什么？

大概总结为：地段和设计感。

雯月隽庐的地段优势来自于车库互通地铁，属于320户的专属通道。产品会背刺，地铁互通别人却做不到，这种便利性需要居住后才能切身体验。

未来在二手市场也是强有力的宣传点。

两站路华润万象天地，虽属于浦沿单元，却能最大程度享受一桥南的商业配套。

周边自身生活配套也很有烟火气，幼儿园小学就在隔壁，按滨江的学区成长性，未来杨家墩三子生源再造一个学区也不是难事。

浦沿虽然还有很多空地，地块能超过杨家墩雯月隽庐的屈指可数，不管是从现在还是未来，都有足够的安全垫。

雯月隽庐让我打分的话，外立面必须排第一。

这是我见过4万+项目里做的最出彩的一个，甚至超过很多豪宅项目。

刚柔结合，很考验一家房企的设计和落地能力，铝板和玻璃色调保持统一，背后需要付出很多的试错时间和成本。

金色铝板搭配金色镀膜玻璃，透光不透人，又要保证隐私性，很耐旧，也更耐脏。

再过10年，这样的外立面设计也不会过时。

像一桥南的天寓和同期的其它产品比，谁能经得住岁月的洗礼，一目了然。

相对于白天，晚上效果更好看，厚重的石材搭配淡黄色暖灯点缀，很像一个古典城堡。

项目看过很多，第一次看到为快递和外卖员单独设置通行路线的小区，很有同理心。

除了业主以外，小区每天通行频率最多的就是外卖员，减少大门的开启次数，避免无关人员混进小区。

把抬板建筑用到实处，和业主归家动线分离，又能提高他们的通行效率。

常规的地下会所就不做赘述了，玩不出太多花样；雯月隽庐除了公区用料扎实，室内精装也一样不输。