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搜狐焦点荆州站 2026-06-27 05:08:00
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占位上海主城区直线距离地铁约150米约52万方TOD大盘央企匠造臻品「招商时代乐章」

在售中建面约89-126㎡三房1占位上海主城性价比天花板

「招商时代乐章」占位上海主城区,与它同维度的板块新房,价位近乎全面突破6万+,像唐镇、颛桥等成熟的置业地,价格甚至突破了7万大关。

同时,项目所在的区域,还属于顾村板块中“大力发展”的重点:新顾城板块!在2035规划中,这里被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块!项目将享受到更为重磅的利好!新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向,将集聚城市功能,建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区!规划总建筑面积638万平方米,规划人口14.2万。

尤其是总投资为17亿元的新顾城“智慧方洲”产业园,将给板块内带来更旺盛的“生命力”!

上海从来不缺产城融合的例子,漕河泾、张江甚至大虹桥都是如此,新顾城也将“踩上”产城融合的热潮!

新顾城“智慧方洲”产业园效果图

还有,项目周边直线距离约500m范围内的规划,涵盖教育、商业、生态,无一不是贴合日常所需,未来的生活质量可想而知

本身已经成熟的核心资源+愈加完善的周边配套+重磅定位的产城融合,这些都是招商时代乐章位于主城区内的核心优势!

要知道,同纬度的新盘,哪怕不是主城区内,基本都已经达到了6w+的单价!

2024年一批次土拍中,顾村板块内新地块联动价格为5.1万/㎡,上调了3000元/㎡!而该地块距离地铁商业均在3KM左右!

显然主城区内的「招商时代乐章」性价比更凸出!未来的可能性更加广阔!更值得优先选择!现在买入也是更好的时机!

2更具价值和潜力的资产项目是7号线潘广路地铁上盖的TOD新房,都不用说步行多少米到地铁了,「下楼就是地铁」可能是这里最大的标签。

值得一提,在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站,换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾,甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。同时,在远期规划中,宝嘉线也会在潘广路站设置站点。

招商时代乐章出门两站后就有三轨交,通勤覆盖市区的范围很广。除了通勤效率翻倍,作为市区的延伸,主城区已经少有地铁口红盘,但只要出现,往往是新中心枢纽的原始股,比如华泾、梅陇、华漕等板块。

地铁房的优势之外,招商时代乐章的配套TOD商业北城招商花园城X是值得期待的大型商业体——

上一个招商曹路花园城位于浦东曹路,项目秉持“X+商业”差异化策略,打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景,并以超200个的全业态品牌数量、超50%的区域首店成功点燃区域消费热情。开业当日,曹路招商花园城客流破10万人次(工作日),开业前4天总客流超58万人次、销售额超3500万元。

而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量,具体信息大家可以到售楼处具体了解:

我们来看一下目前的招商进展,这样的商业配置可能也是整个北上海的更高标准——

在6楼屋顶花园,花园城将引进常州恐龙园的合作方,以经久不衰的侏罗纪世界级IP为背景,打造科技互动探索基地,通过数字孪生科技+ 沉浸式场景塑造让人身临其境感受亿年前的“真实世界”,面积高达15000平;

另外花园城预计还将引入冰雪世界,将冰雪、娱雪植入购物中心,集合一众衍生业态(如雪地户外、雪山攀登等),与地块内酒店形成异业联动,创造最具话题性、距离市区 最近的冰雪玩乐体验圣地。

预计引进面积高达4500平的电影院,预计标配高12米的中国巨幕;还有奈尔宝科技体验旗舰店;(信息来源于网络,招商以实际落地为准)

放眼全上海,能够在级总价段兼顾「地铁上盖+配套商业」的项目几乎绝版,而可以配备这样高品质商业综合体的项目更是少之又少!「招商时代乐章」可谓是独一份!

3央企招商匠造臻品产品力碾压同级

「招商时代乐章」由万亿央企招商匠造!作为万亿央企,招商蛇口不仅是中国改革开放和发展历程的重要亲历者,还以不断推动城市价值蝶变的城市和园区综合开发运营服务商。招商时代乐章紧紧把握住“舒适度”和“空间感”两大关键词,通过尺度手法上的创新演绎,实现了居住体验双提升。

全系户型以阳光户型为基本要求,通过开间尺度的独特创造,全系营造宽厅阔朗的居住体验,由此实现在舒适性和空间感上的完美平衡。无论是103㎡、126㎡的尺度横厅,还是89㎡的客厅设计,都实现了尺度感和舒适性的全面升级,瞬间提升居住进阶感。

与户型升级对应的,是一套全新的居家动线体系,有意识的引导各功能区域更合理、更高效的营造日常。

入户动线集功能和视觉美感于一体,强收纳的功能玄关和S墙设计,都将日常功能藏于动线美学之中一体考量,更加美观。

LDKB动线考量当代家庭不同场景下使用关系,更加强调人与人、人与场景的交流与互动。

开放式餐厨设计结合岛台延伸,串联起客厅、阳台多个家庭空间的联络引导,在动线上主动创造家庭成员之间彼此交流关照的机会。既提高了空间的实用效率,也凭借更加友好的互动关系,让有限的居家空间成为长情陪伴的温情天地,成就高品质的家庭生活时光。

生活对空间的需求并非一成不变,而是随着家庭结构和时代的变化不断发展。对此招商时代乐章深度挖掘户型功能的可成长性,努力为上海家庭营造适配全生命周期需要的户型空间。强力收纳的玄关空间、功能满载的餐厨空间、以及横厅设计带来的多场景融入……通过对空间性能边界的综合性探索,招商时代乐章不断拓展空间承载能力的无限可能,让家能够长久陪伴,营造源源不断的归属感和幸福感。

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