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——「绿城·鹿鸣东方」——

昆山主城境·绿城隐贵恒藏作品

风雅宋韵·首献昆山

【基础信息】

• 开发商：昆山市金悦置业有限公司

• 交房时间：暂定2027年6月-9月

• 管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司

• 容积率：约1.2

• 总户数：229户（71户宋风合院；158户四代平墅）

• 高层均价：21000/㎡ 总价285-380万

• 别墅均价：34500/㎡ 总价890-1100万

• 产品面积：建筑面积约235-350㎡宋风合院；建筑面积约149/178㎡四代平墅

（实拍图）

（鸟瞰图）

【品牌联袂】

绿城，中国低密产品营造专家。

30载匠心，造就一部高品质人居迭代史。“绿城现象”经时风靡，“主城低密复兴”时代，上海、南京、杭州等城市，再迎“绿城主场”。3

绿城管理，作为中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2017-2025年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1等殊荣。2021-2024年荣获詹天佑奖等各类奖项，其中设计奖99项、工程奖393项，申报产品专利67项、授权产品专利62项。

昆山国创投资集团有限公司，成立于1992年，是一家集园区基础设施建设与运营管理，集成电路、智能制造、光电显示、人工智能等相关产业投资及资产运营管理为一体的综合性国有资本投资运营公司。集团下设一级子公司6家，各级子公司共计38家，集团资产总额超千亿元。

江苏永泰建造工程有限公司，拥有国家房屋建筑工程施工总承包特级资质，建筑工程、人防工程双甲级设计资质，拥有对外工程承包资质。经过40多年的打拼，已发展成集工程建造、房产开发、建筑材料、厂房租赁于一体的集团化公司。

【匠心择址】

渊源千载文脉，立基41载「昆山之路」“敢为天下先”的澎湃历程，择贵主城境。

依托约2公里黄金生活圈，链接大昆山配套资源网，兼容城市繁华烟火与静谧意境。

昆山产城源脉，崛起“创新未来城”重磅规划，深度融入长三角一体化都市圈。

青阳港城市会客厅、夏驾河科创走廊、金东环宜居街区三大磅礴规划，叠映昆山下一个十年的未来之芯。

【多维畅行交通】

前进路、中环东线等三横三纵交通路网，接驳轨交11号线鱼池泾站。

【公园盛景簇拥】

白士浦滨河公园、娄江、夏驾河景观带、开发区体育公园、晨曦公园、时代公园、景王公园等，悠享诗意。

【城市繁华荟萃】

世茂广场、奥特莱斯、夏驾河商务区、金融街、永旺（规划中），演绎精彩生活。

【文韵书香浸润】

昆山狄邦华曜学校、昆山开发区实验学校、苏大附中、景王路中学（二中成员校）、四星高中震川中学，文脉赓续。

【卓质医疗资源】

三级甲等综合性公立医院昆山市第一人民医院（东部医疗中心）、昆山市第一人民医院友谊院区、宗仁卿纪念医院等，守护健康生活。

【城市文体坐标】

昆山奥体中心、国际会展中心、昆山艺术宫、汇设计中心，加持浓郁文体底色。

【产品谱系】

绿城「庐系」，源起2017年杭州西溪雲庐，秉持“非繁华不入、非宜居不立、非人文不往”严苛择址理念，赓续“现代形·东方意”营造智慧。

每一座绿城庐，皆是当世隐贵生活的注解，更是绿城产品革新的深度践行。

鹿表祥瑞，溯源“鹿城”在地文脉，取意《诗经·小雅·鹿鸣》，寄愿“群贤雅集”的当世栖居境界。东方，日出之位，赋意更高的人居文明。

赓续庐系基因，融合品质筑造深厚经验，为昆山开篇一座绿城庐，执一境东方宋韵，与昆山风雅合鸣。

【营园观】

以造园大成之作《园冶》为范本，以昆山玉峰山峦与阳澄碧波为叠山理水的规划理念。

循迹昆山文人雅士，糅合描绘昆山风光的山水诗为引，引一轴园境，复现「桃源雅集图」神韵。

将「玉峰宋韵·隐逸雅舍」的概念具象化为可赏、可游的游览线索。

营造“山水如屏对镜开，玉峰成镜诗入怀”的意境。

[文件已过期][图片]

（实拍图）

（实拍图）

建筑面积约235-350㎡宋风合院，遵循“现代形、东方意”的庐系风格，提炼重檐、歇山顶等经典形制并化繁为简

• 建筑面积约149/178㎡四代平墅，以大限度的窗墙比，让室内空间更为通透敞亮，更大限度引入无界风景。通透莹润的立面艺术，投射昆山城市界面美学符号。

• 前瞻“垂直森林”与“第四代建筑”理念，以空中庭院形态，构筑四代平墅立体的花园浮屿形态。更以尺度拓维，生长更诗意、崇高的居住体验。

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