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臻稀性

城市超核心地段、高能级、不可复制性资源

城心标杆高端项目，首先在地段上就PASS了绝大多数项目，因为高端标杆项目地段必须要核心、核心、再核心！

汉口内环以内，100多年来都是武汉的城市中心地段！

远洋长江樽位于江岸区京汉大道与解放公园路交汇处，项目地处汉口内环以内，毫无疑问的城市中心地段，并且汉口内环以内更是武汉核心地段中的核心。

位置示意图：

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远洋长江樽所处的汉口内环以内，并非近几年或近十几年人造的城心。而是以百年的历史跨度为坐标，项目所在位置在一百多年来一直是武汉的心脏地带。武汉在民国时期是仅次于上海的第二大城市，有“东方芝加哥”的美誉，精华尽在汉口内环以内，目前更是武汉重点打造的城市名片区域——汉口历史文化风貌区。汉口内环江边一栋栋有百年历史的建筑沿江伫立，驻足在这里依旧可以身临其境地感受当年汉口的恢弘历史！

汉口内环江边实景图：

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高能级政企资源！

商业可以造、道路可以修、地铁可以建，可以复制，但一座城市的行政中心很难复制。武汉市大多数市政资源汇聚于江岸区，且大多数就坐落在汉口内环以内，项目周边3公里范围内布局有20多个厅局级单位，同时还有更多国企、银行总部、事业单位汇聚于此。巨头央企三峡集团来汉，也择址在汉口内环以内！项目周边的高能级政企资源不仅昭示了城市中心的地位，这种圈层更是难以复制。

项目微观区位及周边主要行政单位示意图：

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（来源：武汉规划一张图）

汇集城市一线核心精华配套！

城市核心地段，除了站位、能级外，更实在的内容是这里汇集了城市一线核心精华配套。

项目周边聚集四大城市级商业，武汉天地、武广、江汉路、汉街万达商圈，到武汉天地步行即可达到，去江汉路和武广楼下轻轨均3站路即达，去汉街万达开车走过江隧道迅速直达。小区楼下还规划有开放式商业街区。充分享受现代化吃喝玩乐购的便捷生活方式。

武汉天地商圈壹方购物中心实景图：

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项目周边还有解放公园、汉口江滩公园，均处于步行可达的距离，在大都市中也能随时享受到大自然的气息。

汉口江边实景图：

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三大省市级名校环伺，不夸张的说，江岸区的半壁名校都在项目附近，都是走几步就到的距离，具体有省市级示范名校沈阳路小学、市级示范名校七一中学、湖北省首批示范性高中。

武汉二中实景图：

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出行方面，项目周边解放大道、京汉大道、中山大道、武汉大道、长江隧道、公铁隧道、长江二桥等城市动脉级主干道环伺，自驾出行顺畅通达武汉三镇。项目距离地铁1号线和7号线换乘站三阳路地铁站仅约100多米，出了小区随便走几步即达。

三阳路地铁站及京汉大道周边实景图：

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汉口百年沿江成熟区再发力，长江左岸创意设计城盛大启幕，产业升级，高端人才不断涌入！

2017年武汉被联合国教科文组织评选为世界“设计之都”，江岸区抓住历史机遇，规划了长江左岸创意设计城，远洋长江樽就是其重要组成部分！长江左岸创意设计城区域内聚集了58家重点工程设计创意企业，仅长江勘测规划设计研究有限责任公司、中国市政工程中南设计研究总院有限公司、中信建筑设计研究总院有限公司、华东建筑集团股份有限公司四家公司，就拥有员工14000余人，其中中国工程院院士5名，国家级专家43名，高级职称2300余人，产业、人才高度聚集，未来还将有众多高精尖人才产业和人才涌入。

规划范围示意图：

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双保险：高价值兜底+区域价值潜力高！

长江主轴+汉口历史文化风貌区+长江左岸创意设计城三位一体的“三心战略”就保证了项目价值永不会掉队，这就是价值兜底！

当然，止步不前就是落后！而项目所处区域正在蓬勃快速发展，潜力巨大！以三峡集团落户为代表的企业总部落户，将带动一大批上下游产业争相进驻！同时江岸区牵头，众多企业总部还在源源不断签约进驻。区域价值潜力巨大、发展潜力肉眼可见，在兑现速度等方面甚至优于二七滨江。

优越性

武汉第一梯队豪宅、亿元设计费、突破常规的全方位高配

远洋长江樽致力于为武汉高净值人群提供突破常规的城心恒产，从设计、细节、规格、投入等方面按武汉超一线豪宅标准打造。

八大国际天团，设计费上亿！

远洋长江樽设计费就花了上亿，建筑设计SOM（代表作：纽约世贸中心重建、二七滨江核心区等）、景观设计AECOM（《财富》500强公司）、结构设计英国ARUP（代表作：悉尼歌剧院、北京奥运会场馆鸟巢等）、室内设计公司无间设计（代表作：上海汤臣一品等）等一共启用了八大国际团队！

建筑界“奥斯卡”WELL金级中期认证！

远洋长江樽通过了WELL金级中期认证！何谓WELL认证？它是由国际WELL建筑研究院于2014年推出的，全球首个关注建筑内部环境、外部环境与居住者居住生活的健康标准，也是世界上第一部完全针对于人体健康所提供建筑认证与评价的标准，被誉为建筑界的“奥斯卡”。

高配天花板！

远洋长江樽从建筑外立面、户外活动空间、楼内公区、户型设计、室内精装全方位高配！

铝板+玻璃幕墙公建化外立面！

公寓采用铝板+玻璃幕墙公建化外立面，这种外立面就是目前武汉所有建筑立面的天花板。二七滨江等售价5万/平+的楼盘也采用的是该种外立面。这种外立面的优势是历久弥新，同时铝板+玻璃幕墙气密性好、视觉通透感强、室内采光充足、节能性佳。

项目面江效果示意图：

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备注：项目与长江之间有其他在建高层建筑。

国际化立体式社区空间——空中花园+空中平台+观景平台！

新加坡、香港等城市，因为土地资源有限，在横向空间无法延展大社区，因此诞生了在纵向空间打造社区园林空间！项目同样采用了这种理念设计为业主打造社区园林空间。

公寓3层规划设计架空层花园。在8层规划设计空中平台，集绿化空间、健身空间、会客休闲区于一身。8层/12层/16层会设置一座空中观景平台。

架空层花园效果示意图：

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观景平台效果示意图：

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地上+地下双层豪装入户大堂。

公寓首层入户大堂规划面积约300㎡、双层挑高、拟设置多功能休闲及接待空间、搭配岩板和高端天然石材精装、入口迎宾水景、人性化漫反射灯光、智能门禁系统等设计，让业主归家时充满仪式感和尊崇感。

首层入户大堂效果示意图：

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地下入户大堂规划面积约100㎡、约4米挑高，搭配电动感应门、全空间人性化漫反射灯光、岩板和高端天然石材精装，从爱车出来后归家礼遇满满。

地下入户大堂效果示意图：

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百变空间，高舒适度居住体验！

4.5米层高，实得面积超乎想象，高梯户比享私密。

远洋长江樽净用地面积约2.37万㎡，总建筑面积约20万㎡，计容建筑面积约15万㎡，其中住宅建筑面积约3.49万㎡，商业建筑面积约2万㎡，办公建筑面积约7.7万㎡，商办公寓约1.5万㎡，容积率约6.2，共计228套住宅房源。项目一栋住宅和一栋商办公寓均已推出，目前可直接认购。

鸟瞰效果图：

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平面规划图：

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