徐州新元序(售楼处)网站-销售中心(营销中心)-售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2025得房率

徐州新元序售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

徐州新元序开发商电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

规划显示，共规划4栋17层小高层，7栋9-11层洋房，6栋4层叠墅，共362户！住宅计容建筑面积60813㎡，户均约168㎡！17层小高层主体高54米，算出层高约3.17米！11层洋房主体高35.1米，算出层高约3.19米！叠墅主体高13.8米，算出层高达3.45米！

项目也将打造第四代住宅，不计容面积包括露台、架空层等。

项目社区大堂2层高10米，并设计下沉式庭院，相邻的3栋住宅底层架空。会所大堂+下沉庭院+底层架空，已经成为当下豪宅的标配。

位置核心：该项目位于新元大道北侧，靠近地铁2号线新元大道站、美的广场、故黄河、太行路小学，周边主要以小高层和改善社区为主，是新城区相对宜居的一个板块，这也是区域内同时兼具成熟配套和相对低密的住区。

密度低：项目容积率1.5，是过去5年新城区出让的最低密的宅地之一，周边地块容积率再低也要到1.8了。

地价低：该地块楼面地价6504元/㎡，是新城区核心位置地块比较低的了，这意味着未来房价也有一定优势，毕竟周边楼盘楼面地价8900元/㎡—1.1万/㎡。

产品新：小高、洋房、叠加三种类型，并且全部是四代宅。

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