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☎️☎️上江南·璟荟名庭售楼处电话：400-005-0788转接5555【已认证】
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在上海新房市场，容积率低于 1.5 的项目可谓凤毛麟角。上江南·璟荟名庭以1.2 超低容积率打造低密社区，这意味着楼间距更大、采光通风更佳、人均拥有的绿化面积更大。
简单来说，同样的建筑面积，这里的住户能享受到更从容的生活尺度。项目规划户数 911 户，占地面积 94916㎡，车位配比达到 1:1.39（机动车停车位 1266 个），在停车便利性上也优于多数竞品。
从成交数据来看，三房户型占比高达 91.30%，建面约 95.91-149.71㎡的三房产品成为绝对主力，精准匹配改善型家庭的居住需求。低容积率 + 主力三房的产品组合，让项目在奉贤新城改善市场中形成了差异化竞争优势。
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地段是房产价值的基石，而上江南·璟荟名庭的地段优势可以用“得天独厚”来形容。项目位于奉贤新城核心区，紧邻上海之鱼景观区，这是花费 10 余年精心雕琢的城市会客厅。
根据周边配套数据，项目 3 公里范围内汇聚了上海之鱼观景台（462 米）、青年艺术公园（642 米）、雕塑艺术公园（1132 米）等十余个生态公园，步行即可抵达金海湖地铁站（1794 米）、望园路地铁站（2366 米），5 号线 +15 号线南延伸段（规划）+南枫线（规划）三轨交汇，交通便捷度在奉贤新城首屈一指。
从周边交易数据对比可见，上江南·璟荟名庭成交均价 50437 元/㎡，与中建御璟园（50475 元/㎡）基本持平，但高于龙湖奉贤·御湖境（45468 元/㎡）和奉发右岸晶邸（41543 元/㎡），说明市场对其核心区位价值的认可度较高。
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在克而瑞多维 PK 榜的测评体系中，精装品质是重要评分维度。上江南·璟荟名庭采用德系精装体系，全屋配置大金空调，卫生间采用科勒卫浴，厨房配备西门子灶具、油烟机及摩恩龙头台盆，装修标准约 1500 元/㎡。
这些配置看似平常，但在同价位竞品中却不多见。尤其是大金空调和科勒卫浴的组合，在 400-790 万总价段的新房市场中属于较高配置，直接提升了居住舒适度和项目口碑。
项目还荣获"2023 年度匠心品质标杆”奖，这是市场对其产品力的官方认可。在克而瑞测评中，项目在精装、容积率控制和车位比等方面均取得高分，体现了产品力的综合领先。
从月度成交数据来看，项目自 2025 年 4 月至 2026 年 2 月持续有成交记录，累计成交 67 套，成交建面 8520㎡，成交均价稳定在 4.5-5.8 万元/㎡区间。2025 年 8 月单月成交 11 套、建面 1482㎡，为销售高峰期，说明项目在特定节点能够形成集中去化。
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