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杭州中海·万潮玖序

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2026年，杭州楼市走出独立行情，伴随杭州主城“高端住宅六小龙”集中入市，楼市迎来产品力迭代和购买力释放的爆发，高净值人群持续聚焦杭州核心板块。

过往多年限价周期内，钱塘江沿岸优质宅地持续断供，高阶改善需求长期处于积压状态。对于早已跨越财富积累期的塔尖人群而言，高端住宅置业不再是简单居住，更像是抢购“原始股”，越稀缺，越难抢。

就如中海万潮玖序，每一次开盘都自带流量。作为杭州首个均价10万+的高层新盘，万潮玖序给杭州的高端住宅打响关键开局一枪。首开42套房源，总价2200万-3300万元，开盘即全部售罄，同步推出的84个车位也被一抢而空。30天内两次开盘全城热销，登顶1-6月杭州10万+高端住宅网签榜首（数据来源于克而瑞）。

万潮玖序实景图

当前项目迎来全盘终极收官推新，74套房源一次性释放。万潮玖序顺利取证后，不少购房者凭借敏锐的判断快速下定，成为当下杭州高端住宅市场热度高、成交稳的楼盘。

不同于传统沿江高端住宅局限于钱塘两岸客群，万潮玖序的置业圈层实现全城覆盖。部分购房者来自武林老城、文教、申花等核心片区。客群呈现年轻化和高知化，主力年龄集中30-45岁，既包含传统老钱，也汇聚科技新贵。

本次收官主推建面约233-302平方米全景舱大平层，其中233平方米为全新首发户型，热度领跑全场，积攒的意向客户，比其他户型还要多，入手这套房源的家庭喜欢17.4米的大尺寸南向开间，对居住空间要求很高。与其说买房子，不如说买的是“生活排场”与“资产安全感”。

万潮玖序实景图

高端住宅的持久生命力，从来不是堆砌奢华，而是土地稀缺性与产品独特性的双重共振。

钱塘江作为杭州城市发展的核心脉络，沿江一线住宅始终处于价值高位。万潮玖序直线距钱塘江仅约260米，所属板块约8年无同类高阶宅地出让。区域内柳岸晓风、金茂府等二手房，挂牌价长期稳定在9-13万元/平方米，价值底盘十分稳固。

由于不限价，万潮玖序给了设计师更多的发挥空间。

万潮玖序打破常规分工模式，实现全维度大师联合创作。项目本身由扎哈建筑事务所、GAD张微执笔，峡谷式坡地景观交由承迹景观牛超打造，下沉泛会所空间设计出自召禾设计邵程，室内空间更是一次性邀约傅厚民、杜康生、葛亚曦、郭聪四位国际知名设计师分户型定制，贴合土地、匹配生活方式，有着专属的城市表达与个性化人居思考。

万潮玖序更像一件“会呼吸的艺术品”，不刻意张扬却自带气场。

大门选用了近百吨天然原石，由40名资深工匠历经90天手工打磨，雕琢出“风拂江水、涟漪荡漾”的氛围感，归家踏入大门的那一刻，就褪去了外界的浮躁喧嚣。

万潮玖序实景图

整个小区仅规划200套，圈层纯粹，主力建面约233-413平方米，七栋楼宇以七星之势铺展，值得一提的是项目人性化的楼栋细节设计，设计师将东侧楼栋整体精准扭转约 8°。别看只是小小的角度调整，却大大提升了小区各户观江视野和扩大了视角。与此同时，楼栋之间的正面视线完美错开，有效避免住户开窗后互相对视的尴尬，真正做到“对景不对人”。

万潮玖序采用11.5米全域抬板设计，整体抬高住宅楼栋，隔绝地面喧嚣潮湿，设备用房全部收纳于底盘之下。

万潮玖序示范区实景图

下沉式庭院则深挖约6米，形成了最大高差近17.5米的峡谷绿洲，全曲线无直角庭院，异形石材与金丝楠木加持，暖光与景观相融。

约2500平方米下沉式会所的配置也十分硬核，建造阶段由黄龙饭店提供运营标准，酒窖、茶室、SPA室、恒温泳池等应有尽有，还有明火中餐厅完美适配家族私宴，这在杭州并不多见。

万潮玖序会所实景图

万潮玖序用土地的稀缺性筑牢价值根基，用大师级的产品力赋予持久生命力。它不仅是一套房子，更是钱塘江岸不可复制的生活艺术品。在杭州高端住宅市场，这样的项目，注定是耀眼的。

你想到的没想到的，中海都贴心地安排好了。