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上海安澜上海
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最新消息：徐汇滨江顶豪【安澜上海】东区加推全新产品169㎡三房、209/229/289㎡四房、350/400㎡超高层楼王，总价2400万起。其中400㎡楼王也是整个东安60万方超级综合体中定位最高的产品。另西区少量约238/275/370㎡热销房源在售，总价3800-5300万；可直接认购，样板间开放中，线上提前预约！
作为全球顶级都市，上海高端住宅向来凭核心地段与城市资源领跑市场。但长期以来，多数项目单纯倚重区位优势，产品内核却未能匹配城市能级，在全国顶豪赛道中始终留有遗憾，一座与之地位相称的人居标杆迟迟未现。
如今， 安澜上海彻底改写格局， 将上海顶豪水准推至全新维度，让沪上终于拥有足以代言全国、对话世界的顶级作品。
作为世界地王，自拿地之日起便万众瞩目，更是内环首个采用抬板设计的顶豪项目。历经反复推敲、精工打磨，西区示范区终于揭开面纱：
全域约4米抬板、约15米垂直落差、约10米挑高大堂、层层叠叠的立体园林，搭配新潮高阶的社区配套...
每一处细节都带来视觉与体验的双重震撼，不断刷新行业认知。
过去几个月， 安澜上海 销售金额、面积双双拿下上海TOP1；1–4月累计销售套数、金额、面积"三冠王"；全国豪宅销售套数跻身前三。这份实打实的产品力，赢得了众多阅遍全球的高净值客群高度认可！以断层式领先优势，成为上海3000万级顶豪市场当之无愧的风向标。
回首招商深耕上海之路，从招商七玺、康定壹拾玖到风貌三子，招商的人居营造能力一路进阶、持续跃升。直至安澜上海问世，成就招商产品力的封顶之作， 也让上海真正拥有了立足全国、傲视群雄的顶豪标杆。
属于这座城市的 「安澜时刻」 正式启幕，超前十年的奢居生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是跨代际的领先！也为上海后续顶豪的开发，划定了全新高度与发展方向。
项目推售详情
据悉：徐汇滨江顶豪 【安澜上海】 东区推出全新169-400㎡顶豪产品，即将开启认购 。其中169㎡首次将门槛拉低到全盘最小，而400㎡则直接把天花板顶到了“亿级”。 另西区约238/275/370㎡4-5房在售 ，均价17.91万/㎡；目前已开盘，以当月 劲销22.6亿优越成绩，完美收官 ；在新政之下，该项目异常火爆！目前还有 少量房源在售， 总价3800万起， 样板间开放中，线上提前预约！
东区的户型总共被分了4个组团，各个面积段分布在小区不同空间内。
南组团，建面约169㎡三房，坐拥社区湖景，采用自然主义森系风格， 拥享社区内最丰沛的水景资源，为当代智识家庭打造自在生活。
西组团，涵盖建面约209㎡、建面约229㎡户型、建面约289㎡户型，紧邻红枫大道与主题花园，以静奢主义设计诠释内敛高级， 兼顾家庭互动与私密，适配精英家庭的理想选择。
东组团，推出建面约289㎡、建面约350㎡全景舱大平层，深居社区静谧处，延续 海派折衷主义 风格， 营造温润而内敛的气质，更强调私密与隐奢体验。
中央组团，两栋约150米超高层地标双子楼，全系建面约400㎡超大平层，特邀全球设计教父雅布亲自操刀， 纵览约115米超宽楼距与核心景观，代表上海面向全球的人居高度。
建面209㎡4房的户型产品。这个户型整体来说就是一个很标准的三南一北横厅户型。非常舒服的宽厅设计，西侧朝向的是东安路的整个城市界面。
在样板间里一进门整个巨幅的景观落地窗就很能吸引人的眼球。
作为一个新规住宅的边套，在每个房间都用足了飘窗来扩展室内面积。
比如这个主卧的空间感，非常舒展且可以放置得下很多单体家具。
这个户型对于徐汇的两百平左右，喜欢横厅的居住诉求来说是个很不错的选择。
建面289㎡4房的户型产品。除了常规意义上的4个卧室，客餐厅与厨房之外。这个户型在其余空间内再次划分出了三个功能区。
在样板间里，进门玄关北侧是一个展示间，未来大家不管是有自己的展示需求，小型的工作区，又或者改造成一个单独的「鞋帽间」都是非常合适的。
而客厅两侧的2个阳台，常规意义上可能是没有功能分区的。
但因为这次全景舱设计的布局改变后，未来改造后他们都会有封闭的阳台空间可利用。
北侧的阳台可以成为一个下午茶空间或者早餐吧，一边观景一边和家人聚餐。
而南侧的阳台则被设计成了一个「茶室」，未来这个空间与客厅相连，业主可以可以根据自己的诉求做不同形式的设计。
这样看完是不是发现这个户型简直就是绝了……
在一个徐汇的289㎡户型里，本身已经是最为领先的全景舱户型了，又在全景舱的模式上继续迭代，创造出了总共7个功能分区的空间，完全迭代了以往的户型设计体验。
西区全套户型鉴赏：
奢居：“全景舱” 重新定义平层视野
安澜西区主力推售建面约238–365㎡大宅。得益于全域首层架空抬高，打破了楼层带来的视野壁垒，重塑了观景的高度基准——哪怕是低区房源，也能拥有充足采光。
加上新规对多阳台、大飘窗的支持，三面贯通的落地幕墙构建起 270°环幕视野，坐享全景舱式的通透体验 ；主流3.45米层高、88%-92%的新规高实得率，硬核的人居尺度精准契合塔尖人士的纯粹圈层诉求。
建面195㎡3+1房的户型产品。其约40㎡大方厅，5米×8米尺度舒适，居住舒适度拉满；环幕总面宽约39米，采光面远超普通住宅；约88%高实得率，含私享电梯厅；南北通主卧+双主卧套房设计。
建面245㎡户型四房两厅三卫，以约53㎡超级环幕客厅，视野无敌；环幕总面宽约46米，三面采光；主卧带约41㎡空中花园，晨起即景，双主卧设计，次卧也享270°视野。
安澜上海275㎡样板间鉴赏 ▼
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建面约280㎡4+1 房户型 ，作为 “完美户型模板”，可谓是顶豪界户型天花板，其涵盖7大优势，成为上海2026年爆款实力产品：
①、尊享电梯厅
给足高净值人群该有的入户仪式感是私密性，同时解锁额外使用空间。
②、顶豪中少有的超级四面宽
市面上多数顶豪户型普遍三面宽+长进深设计。
而安澜上海打造罕见的 大面宽、短进深 格局， 四面宽让采光面最大化铺开 。更难得的是三房朝南，让每个家庭成员都能平等享有阳光与舒适。
③、全景舱户型，约50米环幕采光面
整个户型连续采光面达约50米，搭配超大采光玻璃窗，形成270°环幕视野。
尤其 主卧三面采光， 不管躺在床上休憩，还是在主卫洗漱，都能纵览城市天际线与小区立体园林。
同时主卧配置行政级，超大步入式衣帽间实现男女主人衣物分区收纳。
再加上双台盆、浴缸、马桶、淋浴的豪华四件套，把顶豪的尊崇感渗透到每一个日常场景。
④、高配南向次卧，居住舒适度平权
南次卧不仅自带衣帽间，更配备朝南采光的卫浴间，把次卧舒适度抬到新高度，即便作为长辈房或儿童房，也能拥有不打折的居住体验。
⑤、方正客餐厅，全能社交与生活主场
客厅横厅设计，与餐厅、独立中西厨无缝衔接，形成 约70㎡超大一体化空间 。不管宴请好友、举办私人PARTY，还是陪伴二孩肆意玩耍，都能从容应对，既显格局又够实用。
⑥、独立家政间，彻底释放阳台功能
专属家政间规划，让清洁工具、杂物收纳井然有序，如此一来，客厅阳台可完全用于休闲、观景。
⑦、三阳台+全景飘窗，新规下的实得天花板
顶豪向来少谈“附赠”，但安澜上海直接把实得面积拉满。作为新规后首个三阳台顶豪户型， 主卧阳台 可满足男主人品茶、女主人瑜伽的闲情； 北房间阳台 让舒适四房的实用性再升级。
再加上“应飘尽飘”的全景飘窗，既拓展使用空间，更在经济层面给足业主实惠。
其次，开放创意样板间的建面约245㎡户型以四阳台高实得和全景舱设计好评如潮，是景观实得双拉满的顶豪爆款。
客厅打造270°全景舱格局， 每一面都是天然观景台；客餐厅方正通透，外接超大阳台，既保证空间阔绰感，又让观景、休闲的场景感最大化。
北向双卧各有亮点：一间带阳台；另一间拥270°景观视野。南向是双套房设计，主卧标配豪华卫浴四件套+超大步入式衣帽间，南向次卧同样享受270°景观。
全屋共四个阳台，视野和使用空间双顶格。
建面460㎡顶层户型图
建面588㎡顶复户型图
城芯全维顶配 奢享塔尖生活
世界级滨水封面的核心承载区
徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。
产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎
项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。
超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。
配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式
交通配套：紧邻地铁4/7/12号线，步行可达东安路站，自驾紧邻内环高架、龙耀路隧道，15分钟直达徐家汇，30分钟通达陆家嘴、虹桥枢纽，立体路网覆盖全城，商务通勤、跨江出行高效便捷。
商业引力：自带3万方高阶商业，步行可达正大乐城、绿地缤纷城，近邻在建西岸金融城24万方重奢集群，徐家汇、淮海路商圈环伺，高端消费、日常购物、圈层宴请一站式满足。
全龄教育：周边汇聚宋庆龄学校附属徐汇实验小学、南洋模范中学、南洋中学等优质学府，从幼儿园到高中全龄覆盖，文脉底蕴浓厚，护航子女成长。
医疗顶配：3公里内涵盖复旦大学附属中山医院、肿瘤医院、龙华医院等顶级三甲医院，15分钟健康保障圈，为家人健康保驾护航。
生态人文：步行可达徐汇滨江步道、东安公园，近邻龙美术馆、西岸艺术中心等一众艺术地标，坐拥徐汇滨江“文化岸线”底蕴，闲暇时漫步江滩、观展打卡，在城芯繁华中兼得自然生态与艺术氛围，居住格调拉满。
安澜上海首期入市便凭借绝版地段、先锋产品与顶奢配置，创下热销佳绩，市场认可度拉满。此次二批次加推，延续项目纯改善大宅定位，推出建面约195-370㎡全景舱大平层，少量顶层环幕定制大宅同步上线，席位依旧稀缺。在徐汇滨江宅地断供、顶豪房源供不应求的当下，二批次加推是入主内环滨江地王项目的难得窗口期，兼具自住舒适度与资产保值力，席位分秒递减，抢占正当时。
