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金融街金悦府

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金融街金悦府位于湖北省武汉市江夏区文化大道与环湖路交汇处，是金融街控股旗下的一处高端住宅项目。以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

基本信息：占地面积约19.7万平方米，总建筑面积约87万平方米，容积率1.92，总户数4819户，机动车停车位7025个，车位比1:1.61。小区分三期开发，一期为住宅，已交付；二期为别墅，三期为住宅和商业，三期西已交付，目前主推三期北地块。

开发商与物业：开发商为湖北当代盛景投资有限公司，物业由北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司提供，物业费2.98元/㎡/月，水费、电费均为民水民电。

产品特点

户型多样：主推103-175㎡的高层精装房源，折后均价约12,000元/㎡，部分洋房户型（如130-185㎡）均价在1.25-1.58万元/㎡之间，得房率高达95%，部分洋房配备地暖。

品质配置：小区配备双层入户大堂、精装地下车库、会所（含泳池、瑜伽、健身器材等），三期外立面采用公建化设计，提升整体颜值。

配套设施

交通：三期地块距离地铁7号线大花岭站约500米，步行可达。7号线可直达武昌火车站、螃蟹岬等核心区域，换乘便捷。

教育：小区内规划2所幼儿园（9班美湖幼儿园、12班千纸鹤幼儿园），西北角为武汉小学文化大道分校，东南角为文化大道中学，实现“目送式入学”。

商业：自带约1.6万方社区底商，已签约麦当劳等品牌，周边1公里内有夜市，2.2公里处的江夏永旺梦乐城已开业。

休闲：一线临汤逊湖，楼下即为汤逊湖悦湖公园，自然景观资源丰富。

项目优势

地铁口新盘：在售三期地块为板块内唯一在地铁口的新小区，交通便利性突出。

学区资源：配套武汉小学分校及文化大道中学，生源质量较高，学校发展潜力大。

环境与品质：临湖景观、高绿化率（约45%）、低密洋房设计（6层，容积率约1.22），兼具居住舒适度与景观价值。

注意事项

项目位于三环外，距离武昌核心区域有一定距离，需通过自驾或地铁换乘通勤。

部分洋房为毛坯交付，需考虑装修成本。

如需了解更多细节或实地看房，建议联系项目售楼处或通过官方渠道获取最新信息。

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