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⭕无锡和居天宸兴塘院

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（官方售楼处）

⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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🏯 宋韵美学，把江南园林搬进社区

项目以 “宋式风雅” 为内核，将东方美学刻进骨子里。

建筑立面萃取宋代官式飞檐神韵，淡雅明快的色调搭配金属线条勾勒，既有传统韵味，又不失现代质感。

社区园林以“四进七景”为核心框架，打造南北礼序归家轴线、东西游园脉络，一步一景，把江南园林的雅致搬进社区。清晨园中散步，傍晚亭台闲谈，日子过得比诗还美。

✨ 新规住宅 + 1.4低密，品质硬核升级

这里要重点强调：天宸兴塘院严格按照国家住宅新规标准打造！

根据住建部最新要求，新建住宅层高不低于3米，隔音、防火、日照等指标全面优化。项目严格执行这些标准，楼板加厚、隔音降噪精工细作，每套住宅都有满足日照要求的房间，阳光肆意洒入，彻底告别老社区的压抑与逼仄。

同时，项目容积率仅约1.4，在东亭乃至整个无锡主城都非常罕见！规划13栋10-11F宋意洋房+3栋4F低密叠墅，楼间距开阔，采光通风拉满，居住舒适度直接封顶。

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🎓 教育论：天一指标生，学籍就是金钥匙

“再苦不能苦孩子”，作为家长，必须把教育讲透！

虽然项目为期房，具体学区需等交付后教育局划定，但周边天一中学、二泉中学、柏庄实小、东亭实小等名校林立，全龄教育链完整。

最关键的是——根据无锡中招政策，江苏省天一中学的指标生名额仅分配给锡山区所属初中。这意味着，只要您的孩子拥有锡山区学籍，未来初中毕业时就有资格通过指标生分配报考天一中学，进入这座省内顶尖名校的概率大大提升！同时，天一中学面向锡山区的**自主招生名额比例不低于50%**。

置业天宸兴塘院，买的不只是房子，更是为孩子铺就一条通往顶尖高中的黄金跑道。

🏠 全周期改善户型，总有一款适合你

项目覆盖建面约100㎡三房到292㎡叠墅，刚需、首改、终极改善全满足。我把户型亮点整理好了，直接对照转发👇

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🔹 和宸 | 建面约100㎡ 三房两厅两卫

刚需首改首选，性价比之王

约12.1米南向大面宽 + 约5.8米横厅，客厅敞亮大气

约18㎡奢阔主卧套房，开间3.4米，自带衣帽间

动静分区合理，适合年轻小家庭或三口之家

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🔹 云宸 | 建面约128㎡ 三+一室两厅两卫

进阶改善，百变空间适配全龄需求

约6.8米横厅连接宽境阳台，形成阔绰洄游空间

LDKB一体化设计，联动3.6米U型厨房，做饭也能和家人互动

灵动空间可做书房、儿童房、长辈房，适配不同家庭阶段

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🔹 朗宸 | 建面约147㎡ 四室两厅两卫

纯改善四房，一步到位的终极选择

巨幕横厅设计，可改造新增南向卧室，空间利用率超高

270°环幕主卧套房，星级酒店式体验

独立入户门厅，仪式感和实用性兼具

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🔹 摘星阁 | 建面约177㎡ 上叠

星空露台，解锁城市慢生活

单梯入户，无缝衔接室内空间

分层生活场景：一层会客、一层休憩，动静分离

270°全景露台，可打造空中花园、星空茶吧

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⭕无锡和居天宸兴塘院

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