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🏡✅【武汉】金地大成乐府

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金地大成乐府三期9号楼的产品与二期7、8号楼基本一致，金地大成乐府三期只有1栋住宅，也就是9号楼，33层的高层住宅，共有128套房源。三期净用地面积约6348平，总建面约1.88万方，住宅计容建面约1.35万方，容积率约2.15，总户数128户，地下停车位125个，准四代产品

9号楼一个单元三梯四户布局，边户可实现专梯入户，中间户通过双开门电梯也可实现专梯入户，这也是说金地大成乐府9号楼的每个户型均带独立电梯前室。9号楼建面约96、119平米户型如下。

交通配套

地铁出行：离地铁6号线鹦鹉大道站不足600米左右的距离，坐地铁还是比较方便的。

开车出行：该项目周边有鹦鹉大道、国博大道等主干道，北边距离二环线也不远，自驾还是蛮方便的。

商业配套

项目西边约700多米左右是江腾广场，旁边还有刚刚开园的远洋商业街。北边直线距离约2公里范围内，有汉商银座、闽东国际城等成熟商业体，通过地铁6号线可直达。

教育配套

项目周边北面对口钟家村小学+汉阳三初，南面对口夏明翰小学+三十二中，前者是汉阳一梯队组合后面组合一般。至如最后上什么学校还是要等交房化片区为准了

医疗配套

项目周边直线距离约1.7公里处是武汉市第五医院（三甲）。

休闲配套

离汉阳江滩大概500米左右，距钟家村归元寺不到2公里。

项目基础信息

【开 发 商】：武汉广瑞房地产开发有限公司

【项目区位】：武汉汉阳钟家村鹦鹉大道马鹦路地铁口

【面 积】：建面约96㎡、119㎡、140㎡

【楼 层】：14 层洋房、33 层左右高层

【装 修】：毛坯

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：7 号楼洋房独梯独户、8 号楼 3 梯 4 户

【容 积 率】：2.27

【车位配比】：1:104

【得 房 率】：均超 100%

【地 铁】：地铁6号线马鹦路站

【教 育】：钟家村小学本校、三初

【医 疗】：武汉市第五医院、武汉大学人民医院

户型赏析

朗 樾丨96m² 三房两厅两卫

餐厅＋厨房：20.5m²

客厅+书房：40.6m²

主卧套房：19.3m²

套内面积：93m²

独立电梯厅：8.6m²

实得面积：101.6m²

该户型位于 8 号楼的中间户，实际的得房面积比较高，96㎡做到三房两厅两卫，小面积实现多功能布局，对刚需及注重空间利用的购房者友好。8.6㎡独立电梯厅，增加入户仪式感与专属感，也可作为临时储物、换鞋等过渡空间，拓展使用场景。

璟 樾丨119m² 四房两厅两卫

餐厨一体：53m²

主卧套房：23m²

儿童房：17.2m²

次卧：9.7m²、9.3m²

套内面积：121m²

独立电梯厅：6.5m²

实得面积：127.5m²

该户型位于 8 号楼的边户，实际的得房面积比较高，南北通透，可实现独立电梯入户，三开间朝南，户型也很方正，且这个面积做了四房功能性不错，不追求多卧室的话，把次卧改成大横厅或者融入主卧做成超大主卧套房也是不错的选择。

樽 樾丨140m² 四房两厅三卫

客厅+餐厅：60.2m²

厨房：7.2m²

主卧套房：25.1m²

次卧套房：18.8m²

多功能房：14.1m²

套内面积：144m²

独立电梯厅：11.9m²

实得面积：155.9m²

该户型位于 8 号楼，纯板楼结构，完全南北通透，空间开阔，能打造大气社交、活动区域，户型非常方正，且做了四房三卫功能性拉满，方厅空间很大，也有独立的电梯前室，增强入户私密性与仪式感，也可拓展收纳等功能。

寰 樾丨140m² 全景舱四房三卫

客厅+餐厅：64.1m²

厨房：7.5m²

主卧套房：27.3m²

次卧套房：16.5m²

多功能房：16.5m²

套内面积：143.1m²

独立电梯厅：7.5m²

实得面积：150.6m²

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