保利明州瑧悦府(售楼处) 官网- 2026年保利明州瑧悦府销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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保利·明州瑧悦府位于宁波市海曙区薛家南路与新典路交叉口，是央企保利发展打造的“瑧悦系”高端住宅项目。以下是该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：保利发展（世界500强央企，2023年房地产销售额行业第一）

交付时间：2026年6月（准现房，已封顶）

户型面积：建面约104-148㎡三至四房，涵盖刚需与改善需求

价格区间：均价约2.6-2.9万元/㎡，总价约310-405万元/套

2. 核心优势

央企保障：保利品牌背书，交付风险低，品质有保障

地段价值：海曙姚丰南核心板块，衔接老城繁华与空港新城发展红利

园林景观：宋式主题园林，规划“一园三堂”景观格局，含双泳池、全龄活动区等配套

精装标准：全屋搭载约3300-3500元/㎡精装，配齐日立中央空调、地暖、新风系统及方太厨电

配套成熟：临近地铁2号线藕池站（约800米），周边有龙湖天街、爱菊艺术学校、海曙中医院等商业、教育、医疗资源

3. 户型亮点

104㎡三房：刚需入门款，餐客厨阳台一体化，主卧套房设计，性价比高

117㎡三房：边套黄金户型，南北通透，全明格局，居住舒适度佳

129㎡四房：改善首选，四开间朝南，双阳台设计，独立入户玄关，适合多孩家庭

148㎡四房：旗舰改善户型，约4.2米宽厅，主卧带衣帽间及双台盆卫浴，品质感强