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即将入市项目：一方砚：钟家村的“学霸预备役”

与前两个已见成效的项目不同，即将首开的一方砚，是汉阳城更今年最值得观察的“增量”。

项目位于钟家村板块，正二环核心。

首推建面约96㎡和113㎡的毛坯户型，预计4月开放营销中心，5月首次开盘。外展点已在江腾广场一楼开放。

它的最大杀手锏是教育，拥有优质双名校！

项目直线距离钟家村小学（东校区）仅约150米，钟家村小学作为汉阳区的知名教育品牌，其优质的教学资源备受家长青睐；此外，周边还有武汉市第三初级中学等优质教育资源！

产品方面，项目配备约1500㎡下沉式会所，涵盖行政酒廊、健身房，其中“四点半学堂”精准切中了双职工家庭的痛点。

户型设计上，独梯入户+独立前室户户实现，得房率最高112%，96㎡做出三房两卫，113㎡做到南北通透四房，S墙收纳系统也算创新。

预计总价在130-160万之间，均价约14000元/㎡。对于想在钟家村核心地段安家、同时重视教育资源的家庭来说，这个价格区间的性价比确实能打。

三个项目看下来，你会发现汉阳城更的思路其实很清晰：不是在某个板块孤注一掷，而是在汉阳最核心的三个节点——墨水湖、王家湾、钟家村；

同时发力，铺开一张覆盖不同客群、不同定位的产品矩阵！

境湖玥主打“生态+教育”的极致实用性，花木深立足“商圈+轨道”的成熟配套，一方砚则锚定“核心地段+顶配名校”的稀缺资源。

三个项目在产品形态上都走了第四代或准四代住宅的路线，但在配套取舍上各有侧重，精准对应了不同类型购房者的核心关切。而从市场反馈来看，花木深首开即罄的“日光”表现、持续霸榜的销售数据，以及境湖玥在刚需维度上的专业认可，都已经说明这条路正在被市场验证。

即将登场的一方砚，能否延续这股势头，甚至成为2026年汉阳楼市的标杆之作，也值得持续关注。

对于一家区属国企来说，能做到投资、建设、运营一体化闭环，同时在市场端交出这样的成绩单，确实不容易。

如果你恰好正在汉阳看房，这三个项目无论从地段、产品还是国企开发的安全感维度，都值得纳入比较清单。

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