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【项目概况】

🌳项目名称：淞秀园

🌳建筑面积：约6.7万㎡

🌳小区产品：城南板块内唯一墅区

🌳项目容积：约1.2低容积率

🌳项目绿地率：30%

🌳产品信息：约318㎡双拼、约248㎡联排、约141/168/176㎡叠加

🌳装修标准：毛坯

🌳项目地址：昆山·张浦·京东路与横塘江巷交汇处南300

01/品牌观

巨擘联袂 别墅专家 x 国资加持

【定制化服务专家】

旭辉建管，定制化服务专家

2025年更在苏州签约多宗别墅地块，墅居作品持续迭代升级

【联袂国资保障】

旭辉建管，承袭一贯超群的别墅营造经验，择址昆山，联袂国资

基于土地的人文自然的独特底蕴，以新一代城市塔尖序列作品，开启真墅4.0时代

02/土地观

昆山南部新城 德园赋能时代宏图

【🌇政策产业加持，板块崛起】

①中国昆山南部新城，城市集中建设区，海量发展红利倾注，板块价值日益增长；

②政府超914万方重磅规划，双心联动、一轴一链、三廊四区，打造宜居新城；

③德国工业园、中德国际智能制造产业园等国际化产业基地，赋能智创经济高地；

④张浦镇政府北侧，成熟配套、人文生态，居住氛围浓厚，兼具便利性与宜居性。

【🛣交通纵横通达，便捷出行】

十字枢纽

①一横：港浦中路串联至长江路仅2KM，形成了与昆山主城、城东区域的快速连通；

②一纵：阳光中路自东向西连接苏州园区与甪直板块。

【🛍4大商业加持，丰盈生活】

①银都商业广场 — 约5分钟

以家庭感官式体验，集吃喝玩乐购于一体的12万方一站式购物中心

②吾悦广场 — 约14分钟

13万方昆山吾悦广场，以独具特色的业态组合，引领昆山城南商圈进一步升级

③万象汇&金鹰 — 约20分钟

集餐饮、娱乐、购物、休闲等多种业态的“一站式生活”购物中心，构建旗舰商业圈

【🏥人文宜居资源，护佑身心】

①坐拥昆山市第六人民医院，24小时守护全家的健康生活

②近拥良渚文化发源、唐家角新石器遗址、张浦体育公园等文化生态胜

03/产品观

豪宅迭代 引领昆山4.0真墅封面

【造园筑境 境藏家族生活】

①五重归家礼序，营造尊崇仪式感

②一轴三区四环，敬呈塔尖栖心之所

③十园三巷六芳，境藏家族生活图景

【板块唯一 奢阔墅居体验】

大面宽、短进深、多套房设计

打造新一代人居范本，满足大家族代际考量

【天地揽怀 拓展生活的尺度】

结构空腔、栖心花园、星空露台

以自由度与舒适度的空间革新思维，予以生活更多的可能性

【时代少数 价值的稳健发展】

作为人居序列高阶品类，墅居愈发珍贵

更能在不确定的时代，成为确定性资产，实现价值稳健发展

户型赏析

建筑面积约318㎡ | 双拼

巨幅横厅 风光排场

约13.5m面宽巨幕，景观级家庭社交核心区

至阔园囿 如院生活

四季花园极境，纳藏当代世家精神群落

空中院落 超感视野

星空花园，一眼揽尽晨曦与月色

自由挑空 奢意灵感

结构空腔，时代者的精神自留地

户型赏析

建筑面积约248㎡ | 联排

双园四季 花园多重可能

步入式栖心花园，共鸣居者的精神自由

宽奢聚厅 世族门庭

轩阔宽厅格局，围聚大家族封面荣耀

自由空间 功能赋新

结构空腔，自定义空间功能美学

南向套房 奢适栖居

多套房设计，多带同堂合而不扰

星空露台 天地揽怀

对话无垠自然，以阔度延展生活的边界

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