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奥映鸣翠

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这块地的热度，从今年3月的那场土拍就可见一斑。大家、滨江、绿城、保利发展、中天&海威、建杭、越秀等十余家品牌房企参与竞拍，最终由保利以约38084元/㎡的楼面价、16.11%的溢价率强势拿下。一场激烈的争夺，本身就是对地块价值最有力的背书

为什么各家都志在必得？看两个关键词：世纪城核心圈、容积率1.8。在近十年的世纪城推地记录中，容积率低于2.0的宅地屈指可数。而更值得关注的是，项目距离曾经售价接近10万的标杆项目奥映鸣翠，直线仅约500米。站在项目北侧高区，可以远眺杭州之门与莲花碗的城市地标群，这样的视野资源，在整个江南岸都相当难得。可以说，这块地自带流量基因

根据目前公示的规划，项目拟建13幢住宅，采用了北高南低的经典布局

北侧：规划6幢小高层，这个位置视野开阔，可以远眺杭州之门与莲花碗的城市地标群，未来会是观赏天际线的极佳视角

南侧：规划7幢4-5层的叠墅与排屋产品，紧邻一线河景，在世纪城这样高密度的城市核心区，带来难能可贵的亲地居住体验

交通：距离7号线兴议站直线约450米，东侧还有在建的地铁15号线丰二路站，未来双地铁环绕，一站直达奥体印象城，一线贯通江河汇，出行效率不言而喻

教育：周边聚集了崇文世纪城实验学校、学军文渊中学等第一梯队教育资源（期房不承诺学区，但地段预期极强）

商业与医疗：往北直线约1公里就是奥体印象城和信达中心，SKP（在建）也在辐射圈内；浙大妇院、浙医二院等三甲资源均在1.5公里半径内

本次流出的 169㎡、189㎡高层户型仅为项目前期过程稿小道消息，并非最终定稿方案，仅供大家提前参考户型布局思路。

▲户型图（过程稿仅供参考）

保利这次世纪城的低密改善盘自身稀缺度拉满，1.8 容积率在世纪城核心十分少见，还能坐拥城市地标景观、双地铁与完善商业配套，是近几年难得的改善入场机会，想入住世纪城的要抓住次难得的机会呦~