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青山安居 · 金地 ·澜翠台

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滨江文脉高地·金地玉系四代奢作

建面约 106-165㎡ 城市宽境大宅

青山安居 & 金地 双强联袂匠造

一线江 | 三公园 | 270°环幕观江 | 户户专梯

■■ 基础信息

建筑面积：约8.58万㎡

建筑规划：6栋，规划共488户

容积率：约2.8

绿化率：30%

车位比：1:1.03

开发商：青山安居&金地

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滨江文脉 璞玉藏珍

澜翠台落址长江南岸珍贵岸线，城市滨江人文生态绝版地块。文脉浸润、江岸相依，奢居、优教、康养全维度赋能，执掌理想人居。

武汉 · 长江南岸 · 临江大道与建设十路交汇处

江景 | 一线观江 拥揽最后岸线

武汉南岸滨江臻稀江岸，长江大美岸线，绝版一线瞰江资源。

公园 | 三园环抱 把家安在公园里

下楼直达青山江滩、桥南公园、青山公园三大城市绿地，连片生态绿廊环绕。坐拥大片城市绿意，日常鲜氧充沛，散步休闲、运动放松随心，在家门口享受自然宜居生活。

教育 | 文脉传承 全龄优教资源

武汉市第四十九中学/红钢城小学/武钢三中/钢城二小等优质教育资源聚集，文化浸润为成长护航。

*武汉市第四十九中学——青山区首所省级示范高中

*红钢城小学——青山第一梯队公办小学

*武钢三中——全国百强中学、武汉市教育局直属、首批湖北省重点中学

*钢城二小——近60年办学历史公办小学

*免责声明：本广告对于学校的介绍旨在提供相关信息，青山安居·金地·澜翠台对上述所有内容不做任何承诺及保证，一切以学校及相关教育局官方最终发布为准。

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江澜流翠 宽境臻宅

玉琢方成佳器。澜翠台秉持匠心雕琢，深耕产品细节，打造超越市场的人居空间。

得房率 | 平均综合空间使用率超100%

建面约 106-165㎡宽境户型，最高约 104% 超高得房率，领跑片区。同等建筑面积，坐拥更大实用空间，每一寸面积都实打实，性价比拉满。

视野 | 270°全景舱 最宽约11.5m观江面

超半数户型享 270° 环幕视野，直面一线江景，江景融于日常，落座即拥豪宅级观景体验。

面宽 | 南向四开间 最大约13.9m宽幕采光

南向最大约 13.9 米超大采光面，清风与暖阳满屋，江风穿堂入室，全屋四季通透舒居。

梯户比 | 户户专梯 尊崇隐贵

全系户型标配独立电梯前室，专梯入户。电梯开门即达家门，兼顾居家私密，额外拓展入户实用空间，居住体验更舒适。

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滨江文脉 璞玉藏珍

蕴温润，境藏美好。澜翠台承袭如玉雅致修为，科学规划全维生活配套，从容满足全家人日常所需，丰盈日常烟火与品质生活。

园林 | 下沉式立体园林 沉浸式度假体验

社区采用整体立体抬板设计，高规格匠心打造。地库整体抬高约 3.6 米，架空层会所层高约 6 米，住宅首层挑空约 3.6 米。结合抬板规划、首层架空与下沉式庭院，打造溪流、栈桥、林屿、浮岛多重立体景观，层次丰富，氛围感比肩高端度假住区。

*五重沉浸式场景 构筑游园诗篇

以「澜翠五咏」为景观内核，打造穿林、引光、翠湖、透绿、澜台五大递进景致。台地花园搭配流水叠景，步步入园、层层见绿，自然融入日常，四季风光常驻，在家享受度假式居住体验。

会所 | 全龄家庭欢聚场 约2000㎡澜系泛会所

规划约 2000㎡全龄私享会所，覆盖社交会客、亲子互动、运动健身、静谧休憩多元场景。全方位满足全家人休闲与日常需求，在家楼下，轻松享受度假式生活质感。

全时活力场

澜悦·健身馆/澜心·瑜伽/跃动·篮球场

童梦探索乐园

澜筑·儿童乐园/澜阅·书斋

多龄段休闲娱乐空间

澜翠·花镜/澜屿·水吧/澜叙·私宴

礼序 | 八重归家体系 每一步都尊崇

从入户前广场、专属中央车马厅、下沉庭院会所、架空层泛会所到森系台地园林、地下车库光厅及双精装入户大堂，每一次归家都从容尊崇。

双精装入户大堂

中央车马厅

改善豪宅标配，媲美星级酒店的尊崇迎宾礼制

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匠心雕琢 极致用材

低密容积率 + 严苛精工标准，澜翠台用心打磨建筑细节，构筑经得起时光检验的品质住区。

建筑 | 点式科学布局 极致瞰江

楼栋采用点式错位排布，结合地势整体抬升，搭配阶梯式退台设计。退让视野、直面江岸，最大化保障每户瞰江采光与观景尺度。

立面 | 江流镜面 美学地标

采用现代简约弧形流线设计，搭配低反射中空 LOW-E 玻璃，打造通透镜面立面。引江景自然入室，重塑滨江建筑美学，焕新城市江岸封面。

建筑高度 | 亲江不居高 瞰江更自在

摒弃高密度超高层规划，项目以约 2.79 低容积率，打造 27-33F 舒适高层。区别于周边超高楼栋，更低建筑密度，带来开阔视野、高实用空间与纯粹亲江生活，宜居属性更强，藏品价值稀缺。

用材 | 甄选玉石 雕琢奢材艺境

示范区甄选天然白雪公主玉石、宝格丽绿奢石、月光米黄莱姆石、304 仿铜鎏金板等高端材质，结合非遗精工手法打磨细节。以高阶用材搭配匠心工艺，打造兼具质感与艺术感的沉浸式体验空间。

青山安居 · 金地 ·澜翠台

一线江|三公园|270°环幕观江|户户专梯

建面约 106-165㎡ 金地玉系四代奢作

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青山安居×金地 双匠精筑

青山安居携手金地，双强联袂，为滨江焕新城市界面，立序改善人居标杆。

青山安居——区属国资主力军 城市服务新标杆

青山安居集团，成立于1984年，根植青山42载，区属一级国资平台，集团整合数十家核心子公司，业务覆盖业务覆盖城市开发、物业服务、运营保障、文体产业等多领域，以全链条服务能力打造城市综合服务商标杆。

*一核多元 业务全景

*民生改善 城市更新

*行业创新 树立标杆

*产业协同 赋能区域

牵头成立区文旅产业联盟，推动“文化+旅游+体育”融合发展的区域运营商。

金地——37载科学筑家

金地集团始于 1988 年，2001 年于上交所成功上市（600383.SH）。深耕地产三十余载，立足住宅开发核心主业，多元业务协同发展，实力稳健，品牌底蕴深厚。

秉持 “科学筑家” 理念，金地已服务全国超 150 万户家庭，打造标准化品质住宅与社区配套。深耕武汉 23 载，凭借稳健口碑与四代住宅研发实力，持续落地优质产品，兑现硬核居住品质。

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圈层如玉 温润恒久

玉可传家，质承长久。澜翠台打造玉系高阶圈层服务，沉淀从容生活质感，护航世家日常，延续美好生活底蕴。

澜玉尊享服务

定制“玉管家”服务体系，提供有温度的专属服务。

全周期社群运营

社群常态化运营，让志趣相投的邻里在此相遇。

玉邻共享权益

业主专属私宴定制、资源对接等，让圈层价值在交往中持续生长。