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☎️☎️长江广电·光谷家售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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基础信息】

🔷【总建面】约60万方（三区一起）

🔶【容积率】约2.43

🔵【绿地率】约30% （山体公园算小区绿化面积）

🔶【总户数】2797

🔷【停车位】4769 （一区 、二区、三区 车库不互通）

🔶【总车户比】约1:1.7

🔷【物业公司】万科物业

🔶【物业费】2.8元/㎡

🔵【交付标准】毛坯

🔶【供暖】二区全屋采暖交付 （厨房及阳台不包含地暖）

【交付时间】

全区已于2025年10月全部交付

【一区主力户型】

✅94㎡ 两房一卫

✅123㎡ 三房两卫

✅186㎡四房两卫

✅220㎡五房两卫

【二区主力户型】

✅108㎡三房两卫

✅141㎡四房两卫 双阳台

✅179㎡ 四房两卫

✅205㎡四房三卫

【三区主力户型】

✅94㎡两房一卫

✅125平三房两卫

✅89平 两房一卫 双阳台 这个户型非常的稀少，三区只有一栋楼有

【项目开发商】

湖北广电基地位于湖北省武汉市东湖新技术开发区中心城区,高新大道以南,光谷三路、四路之间,总占地面积1202亩,总投资约100亿元，建设规模100万平方米,规划由事业板块、产业板块、生活板块等三大板块组成。长江广电·光谷家是湖北广播电视传媒基地的生活配套板块。项目初期定位是为了解决广电台内数万名职工的居住问题而建设。项目是由湖北长江广电置业责任公司开发:母公司湖北广播电视台是正厂级事业单位属于中共湖北省委宣传部官方宣传媒体。

【项目区域图】

项目正处高新大道与光谷四路交汇处，周边约1.5公里之内汇集了光谷东现有的顶级资源，可以说是光谷东内环核心的核心，聚集的是光谷东天花板级配套。

不仅地处光谷中心城正核繁华之地，项目还被四个大型公园包围，并且地块内还坐拥自然山体，在生态资源上占尽优势，真正做到了闹中取静！

【教育配套】

幼儿园：15班制公立幼儿园（目前还未投入使用）

最近小学：华中师范大学武汉新城实验小学，已投入使用，目前开班至5年级

最近初中：华中师范大学武汉新城实验中学，已投入使用，目前开班至初二

最近高中：华中师范大学武汉新城实验高级中学（华师一东校区），已投入使用，目前开班至高二

小、初、高师资均从华师一附中的团队中“优中选优”！

西边是小学、南面是初中、北面就是高中，长江广电光谷家简直是被华师系小学、初中、高中包围，且距离非常近！

【交通配套】

项目北面就是光谷中心城的第一条地铁11号线，距离光谷四路站、光谷生物园站直线距离900米左右，19号线已通车、与东侧的空轨站距离也不远，未来周边还规划9号线、13号线。自驾也较为方便，紧邻高新大道、光谷四路城市主干道，距离三环线仅2公里，高速入口3公里，市内外畅通无阻，出行更高效。

项目与地铁站&空轨站测距示意图：

【医疗配套】

项目2公里内，医疗配套齐全，同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院、光谷同济儿童医院驱车10分钟左右即达，联合项目配建的社区基础医疗，一同为您的健康保驾护航。

【商业配套】

步行可达光谷中心城目前已运营最大商业——武汉大悦城（项目是离大悦城最近的在售楼盘），车行10分钟左右还有华中最大山姆会员旗舰店、亚洲最大地下走廊空间（在建）、龙湖光谷天街（在建）、KIC PARK创新天地、奥特莱斯等一线商业品牌。

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