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中興傲舍

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中兴傲舍是位于上海静安内环的高端住宅项目，由万科开发，属于“傲舍系”顶奢产品线的上海首作。项目地处静安区中兴路699号，紧邻西藏北路，是百万方城市更新项目“中兴城”的收官之作。

项目主打建面约100-355㎡的大平层户型，涵盖两房至五房，满足从年轻精英到高端改善家庭的多元需求。主力户型包括约104㎡两房、约180㎡三房、约336-355㎡四至五房，均价约13.58万/㎡，总价区间为1000万至5500万。

稀缺地段：位于静安内环核心，直线距离人民广场、外滩、陆家嘴等地标均在3公里内，属上海中央活动区（CAZ）范围。

交通便利：地铁8号线中兴路站上盖，步行约400米可达，同时临近3/4号线和12号线，三线环绕，自驾可通过南北高架快速通达全城。

生态资源：南向直面约3.5万㎡中兴公园，部分楼栋享有270°环幕视野，可远眺陆家嘴天际线，实现“公园头排”居住体验。

产品设计：由17家国际顶尖设计事务所联合打造，采用现代Art Deco风格，外立面以珍珠蓝铝板与香槟金线条为主，窗墙比高达85%。户型设计强调通透性与景观面，得房率约80%-82%，部分大户型配备独立前室、中西厨、双套房等高端配置。

社区配套：自带约3万㎡公园社交型商业“春熙集”，引入米其林级餐饮、精品超市等业态；社区内设有约6000㎡高定会所，包含植物园泳池、女性友好健身房、私宴厅、艺术阶梯等；架空层打造泛会所空间，涵盖会客、阅读、亲子等功能。

物业服务：由万科物业提供服务，物业费约12.86-12.98元/㎡/月，提供24小时微信服务、宠物代遛、护校、外墙清洗等28项高端增值服务。

圈层文化：业主群体以海归、高净值人群为主，社群活跃，定期组织骑行、萌宠荟、手碟冥想等主题活动，营造国际化生活方式。

项目为全装修交付，装修标准约1.5万/㎡，首批房源预计2026年底交付，楼王单位预计2028年交付。目前项目处于清盘阶段，剩余房源有限，需提前预约看房。