官方售楼处- 2026绿城·鸣澜江上最新房价丨绿城·鸣澜江上在售户型详解丨项目详情丨营销中心+周边配套丨主城墅居新品动态及楼盘深度解析

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江湾心 惟此绿城著品

养正名校旁 建筑面积约99-130㎡江岸抬板旗舰

四重创新&五大SUPER景

序启下沙江岸品质生活新篇章

基础信息

【总建筑面积】约71945.13㎡

【产权年限】70年

【容积率】约2.3

【总户数】396户

【可售总车位】461个

【车位比】1:1.16

【户型面积】约99/105/120/130㎡

【层高】约3米

【交房标准】精装交付

PART 1丨品牌篇

深耕下沙7载 绿城始终引领板块人居

2019年，一缕春风拂过金沙湖畔，为绿城和下沙的故事写下了开篇。跨越七载，深耕不辍，在板块发展的时间脉络上留下一个个闪亮的印记。

深耕著新，是一场无止境的旅程。当“东部之眼”跃升城市新坐标，一脉绿城产品及生活营造理念的绿城管理，以一部江岸抬板旗舰新作，致敬更好的下沙。

PART 2丨区位配套篇

江湾心上 烟火与诗意交织臻萃生活圈

『一脉钱江新城2.0 拥江发展新门户』

东部湾新城作为钱江新城二期拓展研究区，与钱二实现功能、空间和交通一体化联动，教育、商业、生态公园等资源不断落地，构筑江岸璀璨生活圈。

东部湾新城效果图（图源：钱塘发布）

『一线沿江 坐享无界江景视野』

项目与钱塘江直线距离约700米，推窗即见江波浩荡；沿江湿地公园、下沙青年林、东部湾体育公园等在侧，氤氲江岸生活诗意底色。

下沙沿江湿地公园实景（图源：网络）

『十字绿轴 出门即拥活力之城』

约60亩“超级十字绿轴”环抱，串联商业综合体、运动公园、美食街区、下沉广场、绿植庭院等空间节点，尽享购物、美食、休闲娱乐一站式体验。

十字绿轴商业街区效果图 （图源：钱塘发布）

『举步名校 养正学府一路之隔』

项目一路之隔落地九年一贯制养正实验学校及幼儿园，养正系教育集团是杭州主城区公认的第一梯队公办学校，也是钱塘区前列的优质教育品牌，书香浓郁，护航学子成材。（期房不承诺学区）

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