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项目建筑面积约9.46万方，容积率约2.2，绿化率30%，总户数536户，是不可多得的纯住宅社区。

项目整体由17-18层的7幢高层组成，呈两排行列式布局，整体户型打造建面约105-143㎡户型。

值得关注的是，项目约67m南北超宽楼间距，降低了楼间遮挡。

小区内部景观塑造了一环两园五境的近8000方的奢阔格局。社区拥有健身步道、独立全龄童趣乐园、社区景观会客厅等。

在时代浪潮下，伴随着城市化的进程和发展，优质板块的价值往往都是锚定的。银丰·凤麟云邸洞悉时代所向，抢占余姚城东价值高地！作为城市的重点发展区域，政府将以两轴（城东路城市发展轴、子陵路生活空间轴）、两心（商业服务中心、教育服务中心）、三区（精品商住区、生态生活区、教育创新区）的总体规划，打造城东新区！

△银丰·凤麟云邸鸟瞰效果图

银丰·凤麟云邸占据城东发展中轴之上，择址东环北路与子陵路的交叉口，作为余姚城市发展的主脉，价值不言而喻。其中，子陵路贯通余姚东西，东接宁波西连老城区。城东路承南启北，往北约8分钟车程即达高铁北站，四通八达交通便利，其枢纽地位可见一斑。同时，作为城东C位，尽享余姚城市繁华，五彩城、嘉悦购物广场、众安时代广场等多维商圈加持，约3公里半径范围内，汇集一城商业精粹。且医疗配套完善，人民医院、树兰医院等优质医疗资源环伺周边，为健康护航。以繁华为注脚，银丰·凤麟云邸自始至终，同频余姚城市的发展。

△银丰·凤麟云邸区位图

对于银丰地产而言，每进入一座城市，都要先去深挖当地的历史文化，形成与城市的深度精神共鸣，在余姚也不例外。千载风华沉淀，余姚学风浓郁，以王阳明为代表的思想家名人辈出。银丰地产作为城市美好的共建者，浸润一城文脉，匠筑凤麟云邸，周边北师大余姚九年制学校、梦麟小学、东城小学、高风中学等优质名校林立，传承门第书香，启迪智慧优教。

△高风中学实景图

目前，北师大教育集团在余姚创建的北师大余姚九年制学校已正式开学，其总投资约5.31亿元，总占地面积约165亩，总建筑面积约8.8万平方米，设计办学规模78个班，小学48个班，初中30个班，研制实施9年一贯的基础教育课程体系，建成小学、初中教育一体发展模式。银丰·凤麟云邸位于北师大余姚学校西北侧，满足全龄段优教需要，给孩子优越的成长土壤，助力菁英璀璨未来。

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