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宁波明洲璟栖里售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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交通上，周边附近有芳辰路、兆龙路、明海南路等多条主干道，出行较为便利。

教育上，周边教育资源丰富，地块东侧即为中兴中学，西南侧为崇正书院，周边还有多所学校。

商业上，1公里范围内拥有1902万科广场，开元广场、明海商业广场等商业体，满足吃喝玩乐的需求。

另外宁波第五医院和宁波大学附属康宁医院均位于300米范围内，医疗服务唾手可得。

周边市场分析

庄市板块内目前还有3个新房项目在售，分别是保利·和颂文华、慧澜学府和璟辰府。

保利·和颂文华仅剩尾盘在数，产品为84-133㎡的高层产品，全装修备案均价约29758元/㎡。

慧澜学府在售产品为95-130㎡的高层产品，全装修备案均价约28133元/㎡。

璟辰府位于地块南侧，在售产品为100-180㎡的高层产品，全装修备案均价约31217元/㎡。

土地上，2023年至今庄市教街道共出让2宗地块，均还未入市。

2023年5月，镇海城市更新&明州投资以9000元/㎡的楼面价，总价16.37亿元竞得庄市光明新村地块，已出案名：璟栖里。

2024年3月，开投蓝城&开投置业以11131元/㎡的楼面价，总价4.75亿元竞得庄市地块，已出案名：开投蓝城·璟曜庆庐，外立面采用大面积的蜂窝铝板+玻璃幕墙，户型面积为149-290㎡纯粹改善户型。

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