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悦东上境府甄选城芯人居高地东部新城旁，占据前殷超千亩TOD烫金居住带，拥抱千亿CBD繁华资源，宁波中心、文化广场、阪急百货等商圈环绕，活力5号线、宁波东枢纽贯通城际；TOD自带丰盛生活配套，童第周实验学校（本宣传资料对教育信息的介绍仅为示意 开发商对学区不作任何承诺 具体学区划分、招生信息、办学规模等以政府有关部门公示文件为准）、商业综合体（在建）、社区卫生服务中心（社区配套）、滨河公园等构建TOD繁华生活城。

悦东上境府因地制宜，匠造约5米台地，以约1.62容积率，规划约53000㎡低密花园，超50%绿地率营造都市里的自然森境。同时社区规划丰富邻里生活空间，更匠心规划约308㎡星河漫步戏水池，解锁一家人的水上欢乐主场，更有约640㎡儿童乐园、约10座主题架空层、阳光大草坪、约700米健康跑道、长约110米景观桥等，营建全龄元气欢乐生活场。

在空间打造上，悦东上境府坚持毫厘精工，约20+品牌全屋精装定制理想家，建筑面积约105-139㎡学府洋房，国企匠心兑现上境生活，品质臻席共鉴一城共识。

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和晏府位于东部新城旁海晏南路与甬骅路交界处，占位宁波千亿海晏路、高能前殷TOD之上，是宁波轨道置业2025全新和系产品系的首发作品，也是宁波轨道置业面向宁波新中产家庭改善需求，创新打造的迭代改善大宅。

项目帷幄前殷TOD商业综合体（在建）、规划滨河公园等约5万方滨河绿带公园、童第周实验学校、5号线曹隘站及公交首末总站（规划）等全维生活配套构成的活力新质生活圈。

作为前殷区块内唯一一座外立面为铝板幕墙的作品，和晏府规划约2.3万方都会溪谷园林景观，涵盖约500㎡度假汀水会所、约150㎡酒店式归家前场、迎宾水景、10座主题架空层，以及儿童乐园/多维运动场/林下休憩花园等全龄休闲设施。

作为前殷TOD板块内为生活改善而打造的人居，和晏府全方位洞察城市新中产人群职住平衡需要、繁华自然兼得的生活向往以及孩子成长、家庭和社区空间的享受分配，创新升级“平权享受”理念，打造建筑面积约147-202㎡纯粹改善大宅，致力于为宁波礼献一座温暖、温馨、平权、美好的理想生活新样本。

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和堇府位于江北区甬江科创区核芯，踞守甬江北岸黄金岸线，紧邻地铁2号线与10号线（在建）换乘站孔浦站，社区与地铁口无缝衔接。两横三纵路网畅达全城，串联三江口、东部新城、老江东等城市核心板块，尽享都芯繁华。

项目坐拥江北大河、孔浦河双水系环抱，甬江信步可达。周边宁波帮文化公园、文创港滨江公园、甬江公园等六大城市公园环伺，在繁华与自然之间自由切换。区域内宁波大学、东方理工大学（暂名）等多所高校与甬江实验室、中科院宁波材料所等高能级平台汇聚，人文与科创气息交融。

产品打造上，建筑面积约139-175㎡纯粹改善奢宅，以创新铝板立面搭配大面积落地窗，勾勒出孔浦板块内少有的纯改善美学封面。8幢小高层错位排布，营造开阔楼间距与270°转角玻璃视野。社区内部打造六大主题架空层、约2000㎡立体草坡中庭、约600㎡环廊水院及九大景观节点，构筑沉浸式度假园林。自带4层独栋商业，下楼即享便捷丰盛的日常场景。于甬江潮头，珍藏一座城的澎湃与静谧，致敬甬江科创时代的远见者。

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上河新境府项目位于镇海新城，是宁波轨道置业匠心打造的镇海区首个“新建类”TOD未来社区作品，也是2022年 全市唯一一个列入省重点建设的未来社区项目。

项目整体规划约13.3万方，综合容积率约1.58，物业形态涵盖高层、洋房、商业、幼儿园等。

21# 地块滨水人文住区，目前已正式交付，建筑面积约93-165㎡精装现房倾城热销。

15# 地块打造建筑面积约65-75㎡臻稀小户型，享70年大产权，低门槛实现人居品质升级。

周边配套资源完善，紧邻5号线骆驼桥站，一站换乘7号线，双地铁纵横，畅达全城繁华；西大河、中大河环抱，湖心岛公园推窗可见，拥揽优渥生态；自带约6000方滨水商街，近享吾悦广场等繁华商圈，生活醇熟便捷。骆驼实验、骆驼中学、骆驼中心学校等一站式教育资源环伺，浸润浓厚书香。

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阅塘著府位于鄞州区塘河新城版块，紧邻地铁1号线五乡站、2站即达东部新城，城市高架路网在侧，尽享畅通便捷。项目周边坐拥湖心岛生态公园(在建)、明湖公园、987高线公园、仁久公园、小浃江公园，未来还规划引入社区TOD商业、幼儿园、9年一贯学校等。

项目结合五乡宋韵文化与中式屋檐元素，以大面积LOW-E玻璃+金色金属镶嵌，演绎白金立面美学，用暖色系的质感，传递归家的温馨。园林空间上，追溯本土五乡人文情怀与山水风景，打造阅塘十二景、近4000㎡的景观大中庭、儿童主题乐园、全龄架空层等丰富社区场所，进阶品质生活。建筑面积约99-113㎡精装准现房，近东部新城置业的性价比之选。

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