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滨润锦翠城位于杭州市萧山区新塘街道，由萧山环投和萧山安居两大国企联合开发，融创管理代建，主打奥体南新塘板块的刚需及改善房源 。

项目紧邻南官河，引运河支流入园打造滨水景观，目前在售户型建面约76-114平方米，参考均价约2.2万元/平方米 。

区位：杭州市萧山区，南站新城 + 钱江世纪城双核，南邻南官河滨水景观带

开发商：萧山环投 +萧山安居双国企联合开发，融创代建操盘，国资兜底，交付稳定

物业：滨江金钥匙一级物业

产权：70 年纯商品住宅，可落户、划分学区，无安置房、公租房混居

规划指标

占地约 9.3 万㎡，总建面约 25 万方，23 幢 13-17 层纯板式小高层

容积率 2.04，绿化率 35%，总户数 1640 户，地下车位 1835 个，车位比 1:1.23

分南北双地块：南区毛坯、北区精装，独立分区管理；

限价：毛坯 23000 元 /㎡（3000 元 /㎡高标准精装）

作为萧山环投集团深化国企改革、深耕城市开发的重点标杆项目，滨润锦翠城是集团践行“市场化运营产业、精细化服务城市”战略的核心载体。

自项目启动以来，团队始终秉持“高起点规划、高标准打磨、高品质匠造”开发理念，从板块焕新、教育配套、滨水生态、产品匠造多维度精研打磨、提质赋能，全方位迭代区域人居品质。

凭借硬核产品实力与良好市场口碑，项目上半年累计来访超10000人次、成交突破200套，成交客户约68%为高净值圈层，持续坐稳区域人居热销标杆。

项目占位南站新城与钱江世纪城融合发展的核心红利板块，依托区域连片开发、城市更新的蓬勃大势，板块能级持续跃升、城市界面不断焕新，各类优质配套加速落地成型。

片区内杭州热雪奇迹室内滑雪场、杭州艺术空间（音乐谷）、百年南站公园等重点文旅、生态、休闲配套环伺布局，有效补齐区域配套短板，持续提档升级片区人居品质与城市风貌，构筑成熟完善、宜居宜业的现代化生活圈。

立足城市民生提质大局，集团充分发挥国企资源整合优势，精准补齐片区公共服务短板，重点落地优质教育资源，推动银河实验小学与城东小学深度合作办学。

依托城东小学2025-2028学年发展规划，搭建“名师共育、资源共享”的优质教育体系，补齐优质师资、科创课程、教研平台多重资源，打造区域教育均衡发展样板。

项目与城东小学仅一路之隔，实现目送式教育的便捷日常，让片区孩童就近享受优质教育资源，切实将城市发展红利转化为普惠民生的安居福祉。

依托萧绍运河原生生态禀赋，项目秉持“以地换景、引水入园”的规划理念，以高标准景观营造，打造杭州少见的运河支流入园滨水社区。

项目打破传统社区景观打造模式，将运河自然水系完整融入社区整体规划，让碧波流水贯穿园区全域，实现人与自然、建筑与生态的和谐共生。

社区内精工打造滨河景观长廊、台地叠瀑、浅滩旱溪、下沉式亲水庭院等多重水景，移步换景、步步伴河，沉浸式演绎滨水生活质感。

同时配套全龄主题架空层、多功能下沉会所，与内外水系景观相融共生，构建亲水宜居的全龄生活场景，以严苛的国企建造标准迭代区域人居界面，为业主打造四季皆景、宜居怡人的生态住区。