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南通招商崇州樾是由崇川国投与招商建管联合打造的第四代纯洋房项目，位于南通主城核心区域，主打青年改善型居住需求。以下是关键信息总结：

项目定位

作为南通首个“新四代宅”，崇州樾以“先锋、艺蕴、低碳、纯粹”为理念，聚焦青年群体，提供建面约113-280㎡的纯洋房产品，打破传统四代宅大户型垄断，降低改善门槛。

核心亮点

高得房率：部分户型实得率超110%，通过南北双露台、错层设计等提升空间利用率，实现“小面积大体验”。

先锋设计：层高约3.1-3.15米，南向窗墙比达55-60%，采光通透；双露台空中花园（约30-79㎡）将生活延展至天空维度。

社区配套：打造约2600㎡下沉式花园、五大主题会所（运动、社交、亲子、艺文等），以及约2000㎡架空层泛会所，满足多元生活场景。

区位优势

项目位于崇川区大生众创街区旁，周边1公里内覆盖圆融金鹰商圈、濠河风景区、南通大学城等，15分钟生活圈内可享受商业、生态、教育、医疗等全维配套。

开发背景

由崇川国投与招商建管联合开发，招商建管负责全过程开发管理，国企与央企强强联合，保障项目品质与交付可靠性。

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