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项目占地约3.04万㎡，总建面约10.58万㎡，容积率2.3、绿地率35%，规划9幢16-24层高层，共432户，全系无刚需小户型，打造纯粹改善住区。配建9班公办幼儿园与约2793㎡社区沿街底商，车位配比高于1:1.5，地下双层阳光车库，满足业主的日常需求。

规划上的最大亮点，便是6米整体抬地设计——这是绿城杭州首个抬地临湖项目，社区地坪整体高于市政道路，不仅实现了抬地瞰湖、提升私密性，还优化了排水通风，真正做到“邀湖入园”。同时采用围合式楼栋布局，中央集中超大景观绿地与下沉庭院，楼栋环绕中央花园，让每户的景观视野都达到最大化；完全人车分流设计，人行走礼仪景观动线，车行直接下地库，地面无车流，居住更安全、更静谧；全楼栋首层架空+风雨连廊全覆盖，最大化拓展社区公共空间，让业主的休闲生活有更多可能。户型方面，项目推出120/126/139/155/178㎡全系精装大四房，层高优于市场常规标准，得房率高达85%-88%，全部采用边套或大横厅设计，实用性与舒适度拉满。

120/126㎡小四房改善：四房两卫、三开间朝南，户型方正通透，超高得房率，适合首改家庭，功能齐全、性价比突出；

A户型4室2厅2卫1厨， 120平米

B户型4室2厅2卫1厨， 126平米

139㎡主力爆款边套：首开热销主力，四房两卫、270°转角飘窗，搭配大横厅与三开间朝南设计，3.05米层高+全景落地窗，窗墙比极高，采光视野绝佳；

C1户型4室2厅2卫1厨， 139平米

C2户型4室2厅2卫1厨， 139平米

C3户型4室2厅2卫1厨， 139平米

155㎡中端舒适大四房：四房两卫、横厅设计，南北通透，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足改善家庭的舒适居住需求；

D户型4室2厅3卫1厨， 155平米

178㎡楼王奢阔大四房：社区顶豪产品，四房两卫三卫、3.1米极致层高，南向大面宽，豪华主卧套房、独立家政间，全景环幕视野，尽显高端人居质感。

E户型4室2厅3卫1厨， 178平米

绿城·月映金沙庭采用绿城经典的现代典雅新海派风格，以极简美学，打造出金沙湖湖畔的城市地标，历久弥新。

材质上，项目采用四面全铝板外立面（非局部铝板），搭配大面积Low-E中空玻璃幕墙与石材基座，质感十足。全楼栋采用公建化封闭阳台设计，统一立面线条，无外露晾晒，让整个社区的外立面看起来干净整洁、高级大气。

设计上，以竖向金属线条搭配横向铝板分格，形成强烈的韵律感；南向超大窗墙比，最大化引入自然光，同时让高层业主能够远眺金沙湖景，将湖光山色纳入家中。底部石材基座稳重厚实，上部铝板与玻璃轻盈通透，上下比例遵循黄金分割，既大气庄重，又不失灵动。

更值得一提的是，铝板的耐候性极强，抗腐蚀、抗老化，多年使用也不会褪色变形，远优于常规的真石漆涂料，不仅保证了外立面的美观度，也提升了建筑的耐用性。

考察时间：5月14-15日 杭州↑当下杭州楼市已步入“品质为王”的深度调整期，高端住宅的竞争已升维至产品力的极限挑战。科技系统从“加分项”变为“必需品”，分户式“六恒”技术与智慧健康系统深度融入日常，真正实现舒适度的隐性升级。户型设计迎来革命性突破，高得房率与极致的观景视野成为新标准，空间布局更强调全生命周期的灵活适应。

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