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梁溪主城谈渡桥地块案名正式公布——云锦天章，项目将由梁城美景与绿城管理联袂打造。

谈渡桥地块（XDG-2024-13号地块），位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧，容积率约1.2，2024年4月24日以21000元/平米的楼面价被梁城美景拿下，据悉，由梁城美景与绿城管理联合打造。

根据规划所示，该项目规划建设10栋4-6F住宅，1栋1F物业用房和1栋2F养老托育配套用房，是一个纯低密的豪宅项目。

从平面图来看，车行出入口位于新民路，人行主入口位于南侧靠近迎龙路一侧，入口处还有一幢2F配套用房，将满足养老、文体等功能。项目容积率约1.2，规划7栋4层+3栋6层叠墅产品，是一个纯粹低密的豪宅项目。预计下个月公开示范区。据了解，6层叠墅36套，4层叠墅76套，共计112套，打造建筑面积约270-450㎡传世院墅。

萃取无锡望族造园精髓，以“一轴四进六巷三桥”的中式经典规制，打造「天章六幕」渐进式归家景观，让归家成为一场穿越江南诗意的旅程。

从效果图可以看出，项目4层叠墅带有“退台”设计。退台设计带来的大露台，这种设计不仅优化了室内采光，也为上叠住户创造了稀缺的户外空间。

而6层叠墅，则带有270°转角阳台，让你几乎可以环视整个外部环境，无论是三阳广场城市天际线、还是南长街车水马龙。

云锦天章位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧，由梁城美景以楼面地价21000元/㎡摘得，是近年来主城核心区域最低容积率地块之一！

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