【独家发布】万科檐屿溪-售楼处-2026年7月10日官方网站最新发布售楼处电话-百度百科-楼盘详情@A万科檐屿溪

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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何为“地库抬高住区”？看示意图：车库不再像传统楼盘那样向下挖，而是全部在地上！万科檐屿溪的地库，竟然整体抬高3.6米，实现了“地上地下双首层” ！抬高后的社区，更有面、更安全、更静谧。

首先从形象上看，整个社区像悬浮在3.6米高空的岛屿，站在街头一眼就能认出，那种独一份的领域感和身份感，妥妥的板块封面级存在。

更重要的是，地库抬高在地面，变身阳光车库，告别潮湿压抑空间，归家第一站就呼吸到新鲜自然空气；彻底实现人车分流，车从专属通道进一层车库，社区地面相当于二层，这种纯粹的安全感，在徐州太难得了。

更难得的是，车库抬高之后，向下延伸打造出下沉庭院，形成更加立体、更有层次的园林景观！

项目由12栋7-11层住宅组成，共424套！户型有建面约103-180㎡，包括顶复和院中院产品，完全覆盖刚需改善到终极改善，打造真正符合最新国标的“好房子”。1.5超低容积率，纯洋房社区，业主圈层也更纯粹！

万科是真懂徐州人的四代宅！很多人担心空中露台的采光、隐私、漏水问题，在这里都被一一化解。

经过反复调研徐州的日照角度，最终敲定露台的尺寸：南侧露台宽约2米，北侧约2.2-2.3米，既保证了露台实用面积，又不会遮挡下层采光。

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