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杭州绿城晓澜玉华是位于萧山市北西板块的纯改善型住宅项目，由绿城中国与海威置业联合开发，主打滨水低密生活与高端产品力。

项目基本信息

位置：萧山区金鸡路与恒枫路交叉口，东至金鸡路、南至恒枫路、西至四甲河绿化带、北至前解放河绿化带

产品类型：7栋19-22层高层 + 6栋6+1层叠墅，共397户，全盘无刚需小户型，圈层纯粹

容积率：2.2，绿化率35%

交付时间：预计2028年交付，精装交付

物业：绿城物业服务集团，物业费待定

户型与价格

高层户型：建面约186㎡、217㎡、238㎡、241㎡四至五房，得房率85%-88%

均价约5.2-5.5万元/㎡，总价约1000万起

叠墅户型：建面约237-364㎡，含下叠、中叠、上叠

均价约7.3-7.4万元/㎡，总价约1670万起

核心亮点

双河半岛生态：地块被四甲河与前解放河环绕，形成半岛格局，拥有稀缺滨水景观资源

地铁TOD便利：距在建地铁15号线丰二路站约350米，距7号线明星路站约900米，未来双地铁交汇

顶级商业环绕：南侧一路之隔为约30万方龙湖天街（2029年开业），北侧1.1公里为奥体印象城，周边还有宝龙广场、金帝T-one MO等商业体

全龄教育配套：400米内汇聚崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、学军文渊中学等优质教育资源

医疗资源完善：距浙二博奥院区约1公里，浙大妇院钱江院区约700米，两大三甲医疗集群护航

高配社区配套：

约1200㎡下沉式会所“溪山集Club”，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室

约350㎡架空层共享空间，设女王社交区、种子博物馆、儿童乐园等

约15米高差下沉庭院，以《溪山行旅图》为蓝本打造“城市峡谷，生态绿洲”

建筑与景观设计：

高层立面采用“新月之弧”造型，大面积玻璃+金色线条，融合钱塘江破晓意境

叠墅采用弧形曲面设计，凝练江潮翻涌意象

园区以“生息玉带”为主线，串联八大景观场景，打造“一带、一廊、八境、十二花神巷”格局