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杭州棠悦芳华轩是位于拱墅区石桥街道的住宅项目，由滨江、兴耀、西房联合开发。以下是该项目的关键信息：

项目概况

总建筑面积约9万方，规划11幢12-16层小高层，采用“南低北高”错落布局，楼间距开阔，打造两大主题园林空间。

户型面积段为99-139㎡，涵盖三房、四房，满足刚需和改善需求。

价格信息

备案均价约29,472元/㎡，部分房源总价300万级，是主城区稀缺的3万+楼盘。

户型设计

99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，LDKB一体化设计，主卧套房带独立卫浴，得房率较高。

120㎡四房两厅两卫：边套设计，南向双卧室+客厅大飘窗，得房率高达92%，空间利用率高。

配套设施

交通：距地铁3号线华丰路站约900米，周边有秋石高架、留石高架，出行便捷。

商业：周边有大润发、吾悦广场、龙湖天街等六大商圈，生活配套成熟。

教育：临近安吉路景成实验学校、青蓝青华实验小学等学校（具体学区以政府公示为准）。

医疗：附近有树兰医院、杭州市中医院丁桥院区等三甲医院。

项目亮点

外立面采用四面铝板+玻璃，搭配斜切工艺，颜值与质感兼具。

小区内设有主题架空层，涵盖儿童游乐、健身、阅读等功能，满足全龄段需求。

部分楼栋赠送车位，性价比突出。