南通金鳌府

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南通金鳌府是位于南通市中心的高端中式合院项目，由中式建筑大师蒋愈团队操刀设计，以下是其核心信息：

项目概况

位置：南通市崇川区环城北路南、环城西路东，地处濠河畔、六桥之内，紧邻谯楼、钟楼等历史地标，周边配套齐全，涵盖实验小学、南通中学、南通大学附属医院等。

规模：仅30席纯墅区，容积率1.05，户型面积段约380-780㎡，为南通首个“中式定制院墅”项目。

设计特色

大师设计：由GAD高级合伙人蒋愈团队打造，延续南通“一进多堂”传统院落布局，融合明清风格与现代元素，通过门堂、敞厅、正厅、正屋的递进空间，复刻世家大族的居住礼序。

文化传承：选址于寺街历史文化街区，深度挖掘南通千年文脉，建筑采用青砖黛瓦、深灰瓦面等传统元素，搭配大面积玻璃窗，实现古朴与现代的融合。

产品亮点

稀缺性：六桥内核心地段，土地稀缺，项目以低密、高私密性为特点，每席皆为定制化合院。

配套资源：周边汇聚濠河风景区、地铁1号线和2号线，兼具历史人文与现代生活便利性。

项目进度

目前规划方案已公示，样板房及公区精装修招标工作正在进行，预计2026年逐步落地。

南通金鳌府

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