安澜西郊·宽境 (售楼处) 首页 -安澜西郊·宽境销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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贵壤择址

徐泾核心交通与配套双优

核心区位，高阶居住圈环伺

项目踞守青浦徐泾核心板块，毗邻沪渝高速、沈海高速出入口，交通路网便捷，快速通达上海主城各区域；周边环伺九溪十八岛、大华西郊别墅等高端墅区，形成纯粹的塔尖居住圈层，人居氛围得天独厚。

全维配套，高阶生活无需远求

日常配套：菜鸟驿站等生活配套近在咫尺，满足日常便捷所需；

教育配套：逸盎然武术学苑等优质教育资源环伺，涵养孩子成长之路；

资源配套：坐享西郊成熟的高端商业、生态、休闲资源，一站式兑现高阶生活想象。

贰

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墅区规制

低密臻境造极西郊人居尺度

安澜西郊以“低密、纯粹、生态”为规划核心，总占地面积约33万平方米，总建筑面积约18万平方米，绿化率50%，整体分两期开发，二期先行交付、一期在建，以极致低密规划，还原墅居本真的居住体验。

整体规划指标

规划维度一期指标二期指标

容积率0.29（纯粹独栋）0.48/0.49

用地面积约15.8万平方米

建筑面积约7.6万平方米

产品构成独栋别墅100幢独栋+69套洋房大平层

交付状态在建已交付入住

墅区核心特质

1. 极致低密：一期0.29容积率为上海西郊罕见低密指标，纯粹独栋社区规划，保证每一户的采光、视野与私密感；

2. 高绿覆境：50%超高绿化率，将自然融入生活，打造推窗见绿、移步换景的生态墅居；

3. 纯粹产品：总规划208幢独栋别墅+69套洋房大平层，无高层干扰，塔尖人居圈层高度纯粹；

4. 空间格局：所有独栋别墅均为地上两层、地下一层设计，南向多开间、全套房布局，兼顾居住尺度与家庭生活需求。

叁

精工筑品

美学立面空间与品质双臻

新古典主义建筑 ，精工建材铸经典

项目建筑采用新古典主义风格，以经典美学形制勾勒建筑轮廓，兼具质感与格调：

外立面采用全石材干挂工艺，坚固耐用且历久弥新；

搭配法国特力彩瓦、德国诺托系统门窗等国际一线精工建材，从细节处彰显品质，打造经得起时间考验的建筑藏品。

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多元户型，定制塔尖人居空间

项目打造十余种户型选择，独栋别墅地上建筑面积从370㎡到800㎡不等，洋房大平层户型精准匹配高阶改善需求，空间布局考究，兼顾实用性与仪式感。

样板间

一期独栋别墅（8种户型：A-H）

一期为纯粹独栋社区，共8种户型，花园面积600-800㎡，每套独栋占地800-988㎡，户型设计各有特色，满足不同家庭的居住需求：

主力户型：B、C、D、E户型，地上面积395-440㎡，为社区主流户型，空间布局合理，兼顾家庭互动与私密空间；

楼王户型：G、H户型（共4户），地上面积632-639㎡，为社区顶配户型，超大面宽、奢阔尺度，成就塔尖人居标杆；

各户型详细参数

二期独栋别墅

2023年全新推出50套独栋别墅，地上建筑面积371-857㎡，毛坯交付，户型延续南向多开间、全套房设计，空间尺度进一步升级，适配塔尖家庭的多元生活需求。

洋房大平层

总高3层设计，建筑面积268-297㎡，低密多层、宽境空间，为高阶改善人群提供另一种高端居住选择。

户型图

肆

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