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映杭武宸府

先看区位，映杭武宸府位于拱墅区东新板块，周边步行范围内有新天地购物中心、地铁3、4号线新天地街站等，学校配套还不错，东侧一路之隔为安吉路新天地实验。

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航拍实景 @杭州寻屋（摄于25年10月）

上周五，项目东侧500米处新宅地由博策竞得，容积率1.5，楼面价33515元/㎡，楼面价相较映杭武宸府41305元/㎡的地价下降约19%。

东新板块实景

产品方面，建筑立面材料预计以铝板、玻璃为主，并运用了弧形转角设计，整体以浅蓝色系为主色调。

项目北侧局部采用抬板设计，抬升高度约5.6米，小高层标准层高3.3米，叠墅餐客厅层高3.5米，层高还不错，架空层高约5.5米。

公区规划有下沉式庭院、会所、恒温泳池、健身房、瑜伽室等配置，小区主出入口位于西侧，东侧也设置有距离3、4号线地铁站更近的次出入口。

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配套层面，映杭武宸府周边除了新天地购物中心以外，北侧约850米为中大银泰城，此外，距离南侧嘉里城约2.7公里。

地铁方面，距离东侧地铁3、4号线新天地街站步行约400米，步行约700米可至地铁5号线西文街站。

学校方面，东侧一路之隔即为九年一贯制安吉路新天地实验学校，具体学区需交付后以教育局公布为准。

周边用地规划 制图@杭州寻屋

项目西侧为商业大平层绿城凤咏朝阳，东侧紧临河道以及安吉路新天地实验，北侧为规划商业用地，南侧为市教育技术综合楼和中西医结合医院等。

项目周边整体以住宅、商业办公、学校为主，居住环境成熟，目前区域内西房宸鹭晴语轩等次新小区挂牌价约5-5.5万/㎡。

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