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武汉城建江南岸

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这两个户型都是武汉江景房中极具创新的户型，都做到了客厅+主卧极致观江面。

当然，任何事情都有两面性，武汉城建江南岸的两个户型在看江方面有强大突破，但是也难免有各自的弊端。

不过建面约143平户型卖的更好，抛开价格因素之外，做到了四开间朝西北，客厅、三个卧室可无遮挡看江，尤其是主卧还能做到270°观江效果。

但是该户型南向开间有限，只有厨房、卫生间和一个次卧朝南，日照相对不太充足。

四房中只有一个次卧朝南：

再看建面约183平大户型，除了总价较高，这个户型主卧虽然做了朝向的全景舱，但是看江视野有部分被客厅遮挡，不如建面约143平户型主卧看江效果好。

另外，这个大户型与隔壁楼栋距离近，且还有西晒等弊端。

这个户型客厅和主卧均存在西晒问题，尤其是主卧向西凸出，且西侧整面墙都是玻璃幕墙，就意味着整个主卧完全暴露在西晒之中，夏天估计就有些难受了。

私密性问题也不如忽视，这个户型主卧窗户太大，和隔壁楼栋距离很近，就比4号楼西侧建面约183平户型的主卧到隔壁楼栋的距离只有17米，1号楼西侧的主卧到隔壁楼距离更近。

大面积开窗，再加上十几米的近距离，这样的主卧如果不拉上窗帘的话，就没有什么隐私可言，想一想还是很有些尴尬。

就是因为这个户型的门槛高，以及两大弊端才导致这个户型整体去化情况一般。

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首先，该项目是武汉城建的扛鼎之作，也是2025年武汉城建几大新盘中较为出色的一个，销量最高的一个。

从实景示范区也可以看到武汉城建江南岸区别于其他项目的品质感。

其次，也是最为关键则是该项目短时期暂无有力的竞品，是武昌滨江500万档一线江景房难得的选择。

武昌核心的一线江景房不多，武昌滨江商务区核心的武汉武汉长江中心住宅房源不多了，且总价约800万+甚至上千万；国樾滨江虽然也有江景房，但是产品力与武汉城建江南岸没法比。

2025年底武昌核心出来的华润望雲二三线看江，也就华发外滩玺、联投长江天元有一线江景房，但是总价基本也是800万到上千万了。

武昌二环内，总价约500万档买一线看江的楼盘，找来找去也就只有武汉城建江南岸了。

至于二环外青山滨江即将出来的一线江景房，虽然也是一线看江，但是地段优势以及稀缺性跟武汉城建江南岸差了一大截。

因此，如果你有江景情怀，又够不上长江中心、联投长江天元、华发外滩玺的一线江景房，想要500来万的总价预算买武昌核心一线江景四代宅，当下来看，武汉城建江南岸算是没有选择的选择了。虽然两个户型各自有些弊端，但是在看江视野方面确实难以超越。

武汉城建江南岸

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