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杭州保利钱江世纪城20263地块

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26年下半年，钱江世纪城的风头要看保利了！

天珺项目卖的很好，高层、洋房几乎都是逢开就罄，现在推售已经过半！马上新品又要来了：位置还不错，就在奥体博览城的南面，如果你关注江南岸新房，你应该熟悉它暂时的名字—保利世纪城南。

航拍实景：

项目从拿地起，热度就很高了。有大家、滨江、绿城、保利发展、金帝、荣安、兴耀、中天&海威、建杭、越秀、英冠、国丰等多家房企参与拿地，竞拍激烈。最终由保利以约38084元/平楼面价，16.11%溢价率强势拿下。

5月中旬，项目突发规划，媒体们都是争先恐后的抢着跟进，购房者们也是讨论不绝于耳。

之所以有这样的热情，一方面是因为地块自身的优越素质。

①容积率1.8，是近10年以来，世纪城所有推出的住宅地里面最低的，意味着很好的居住舒适度。

②项目在博奥路上，远瞰莲花碗、奥体博览城、世纪之城等，界面感受良好。另外

另外一方面，是因为保利拿地。

保利作为央企，实力雄厚，近两年重仓杭州，拿的都是核心宝地，而且产品力不错，大家对于保利已经有了比较好的口碑与映象，自然期待它接下来的产品。

根据公示，项目规划了6幢13-16层小高层，以及7幢4-5层叠墅、排屋产品。

整体采用北高南低的排布方式。其中高层位于项目的北面，远瞰杭州之门、莲花碗，叠墅位于项目的南面，可看河景，宜居性绝佳。

外立面采用公建化设计，运用了大面积玻璃和浅灰、浅金色铝板，高层统一采用封包阳台设计，整体通透又高级。

高层架空层层高4.4米，房源标准层高3.15米，是标准的改善类定位。

景观配套方面，内部可以看到的有景观廊架的归家动线，高层所在片区规划了约400㎡的集中绿地，以及公共文化活动场地、体育活动场地、羽毛球场、公共文化设施用房、婴幼儿照护服务用房等。

周边界面：

周边配套：

交通：7号线兴议地铁站直线约450米，6号线&7号线奥体中心站直线约1.2公里；周边主干道有风情快速路、机场公路等；

学校：崇文理想国幼儿园直线约550米、崇文世纪城实验学校直线约550米、杭二中钱江学校直线约700米、学军教育集团文渊中学直线约280米、学军教育集团文渊实验初级校区直线约550米等；

商业：奥体印象城直线约1公里、信达中心直线约1公里、SKP直线约2.5公里等；

医疗：浙大医学院附属妇产科医院直线约1.1公里等；

其他：奥体博览城直线约1公里、钱江世纪城云上足球公园直线约400米等；