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【十二大购买理由】

• 板块优势，一桥南，领潮杭州未来发展大势所趋

• 配套优势，站位国际滨潮奢生活高地

• 交通优势，黄金地铁口距离，与彩虹大道、江南大道，多维度的立体交通

• 杭州主城稀缺宋风全抬板墅区，板块内在售超大园区、户型面积匹配极致产品力，圈层纯粹。整体园区抬高约6米，住宅首层建筑高度约11.2米，迭新区域人居水准

• 园区尺度开阔，高层全域风雨连廊串联， 超5600㎡全域功能会所

• 最高超8米功能架空层，难得一见

• 板块内唯一拥有排屋终极改善产品的项目

• 板块内唯一在售建筑面积超200㎡改善大宅的项目

• 户型优势，起步层高3.15m，超高得房率，奢阔居室空间，超大南向空间，户户独立生活阳台双套房起步，极致空间均好性

• 仿宋制宫廷高规格七重归家序

• 源于西湖十景的全立体景观

• 首创五星奢享级智能管家礼遇

英冠控股集团|匠心筑城，以质致远

浙江英冠控股集团有限公司，2000年创立于杭州，秉持“匠心筑城，以质致远”的发展理念，构建起城市开发、城市运营、建筑施工三大核心业务板块协同并进的全产业链格局。

未来，英冠集团将持续以长期主义深耕城市沃土，以专业运营服务美好生活，致力成为中国领先的优质房产品开发及城市综合运营服务商。

兴惠集团丨以实力铸就品质典范

兴惠集团依托实业底蕴，是深耕本土稳健房企。秉持务实开发理念，聚焦区域品质人居打造，以精品缔造城市标杆，以扎实的产品力与稳定的口碑，致献城市经典人居作品。

PART02-地段珍藏

一桥南·国际滨江湾·杭州科学中心

🌊一桥南|城市山水留白处

对望江山塔桥恒景，一脉西湖群山，六和塔福泽绵长千载，钱江一桥，浙东诗路观潮胜地，浙大百年人文厚载。

🚇立体路网丨地铁零距离，江南中心枢纽核

4、6号线双地铁环伺，毗邻彩虹大道、时代高架，享钱塘江大桥、复兴大桥便捷出行。

🏬烟火奢集丨高端商业环伺，繁盛集享

滨江湾核心CLD生活主场，北侧毗邻规划商业综合体，涵盖酒店、特色商业及产业配套；步行约500米近享滨江商厦、江南汇多元业态，囊括生鲜商超、多品牌餐饮等全维度生活所需；直线3公里范围内更是荟萃开元广场、宝龙广场、华润万象天地（在建）等城市综合体，地铁高效接驳，便捷生活从容尽享。

🏫馥郁书香丨15年黄金教育链 高校集萃

浦沿幼儿园、浦沿小学、杭州滨文小学、杭州浦沿中学、杭州市高教园小学、浙江警察学院、浙江中医药大学、杭州医学院等（具体入学政策以教育局公示文件为准）。周边学校环伺，形成从幼儿园到大学的完整黄金教育链。

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