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苏州·紫金翡丽甲第

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在苏州湖东核心高端改善市场，纯洋房藏品的稀缺性正持续凸显。随着板块开发趋近饱和，低密宅地愈发稀少，兼具地段、产品与兑现力的洋房项目，早已成为高阶家庭置换的核心目标。

紫金・翡丽甲第近日正式加推最后2栋珍藏楼栋，为湖东鼎奢改善市场带来稀缺上新，也给瞄准核心区纯洋房的购房者，递出一张难得的置业入场券。

最后2栋加推

仅28席纯洋房藏品

此次加推的楼栋为1#、2#，总计仅 28 席，稀缺属性拉满。其中1# 为 6 层纯洋房，2# 为 8 层纯洋房，楼栋位居社区头排位置，南向无高层遮挡，视野与采光条件优越，同时远离外部主干道，居住静谧性更佳。

作为双国企（保利置业 + 金隅地产）联合打造的作品，项目整体规划15栋6-9 层纯洋房，总户数约 340 户，此次最后2栋房源加推，对于想要入主湖东核心纯洋房社区的购房者而言，这是不可多得的机会。

同时社区已为准现房状态，预计2026年12月交付，社区大门、建筑立面、约3000㎡重奢会所等实景呈现，置业更有保障。

225㎡王牌户型

匹配高阶家庭改善需求

本次加推房源统一为建面约 225㎡大四房户型，由 CCD 郑忠团队设计，是项目市场认可度颇高的主力鼎奢产品。

户型采用四开间朝南布局，南向面宽约 17.3 米，搭配全景落地窗，全屋采光充足，园林景致无缝引入室内。

空间格局为四房两厅三卫，双套房设计，兼顾多代同堂居住的私密与便捷。客餐厨一体化打造开阔公区，中西双厨配置适配多元生活场景，主卧行政级套房整合独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，居住尺度奢适。

同时户型得房率超 85%，空间利用率高，无明显面积浪费，契合高阶家庭一步到位的置业需求。

高标精装 + 成熟配套，改善生活无需等待

产品力之外，项目精装标准与地段配套，为居住品质兜底。全屋采用国际一线品牌精装，厨房配备德国嘉格纳厨具，卫浴选用瑞士劳芬、德国当代等品牌，同步搭载大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风三大系统，交付即可入住，省去后期装修繁琐。

地段上，项目地处湖东核心、毗邻奥体中心，周边商业、交通、教育、生态配套成熟，日常出行购物便捷，生活氛围浓厚。叠加2026年苏州楼市政策利好，公积金贷款额度优化等政策，进一步降低置业门槛，提升房源性价比。

湖东改善稀缺窗口期

入手正当时

当下湖东核心纯洋房供应趋近枯竭，紫金・翡丽甲第最后2栋加推，28 席头排纯洋房、1.5 容积率低密社区、225㎡奢适户型、准现房交付，多重优势叠加，精准匹配高阶家庭对核心地段、低密居住、品质户型的全部需求。

对于追求一步到位改善、看重资产稀缺性与居住品质的购房者来说，此次加推是入主湖东纯洋房社区的难得机会，窗口期有限，值得重点把握。