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图源视觉中国

不过，滨江望天际热销，确实是又一次亮出了杭州楼市的硬核购买力。阿里、网易及以“六小龙”为代表的新一代科技企业，编织了一张高密度的人才与资本网络，代替传统行业的企业主成为当前杭州顶豪最活跃的买家。滨江望天际的客群变化，充分映射了杭州的产业之变。

从另一方面来看，顶豪盛宴其实是杭州数字经济崛起、人才持续涌入、城市能级跃升的一个缩影，但这不能解读为杭州对土地财政继续依赖的一个例证。事实上，杭州对土地财政的依赖度已经越来越低——今年上半年，杭州市经营性土地出让金总额531亿元，同比骤降57%，相比2021年同期（1930亿元）跌幅更是高达72%。

一座城市真正的韧性与厚度，终究不能只靠顶豪的热销来定义。一座城市要走得更远，最终需要产业支撑。近几年，在国内产业版图上，杭州数字经济可谓是一骑绝尘，涌现了以“六小龙”为代表的一大批科技新贵。2025年，杭州数字经济核心产业增加值6780亿元，占GDP比重已接近30%。

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